1480 Rue de Montmartre Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) J1N3W8
Inclus
Exclus
Addenda
Particularités:
- À l'étage, la chambre principale offre un accès direct à un garde-robe walk-in, lequel communique avec la salle de bain complète.
- Une salle d'eau pratique, située à demi-niveau entre le rez-de-chaussée et l'étage, intègre l'espace buanderie pour un maximum de commodité.
- La cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger et un salon où règne une ambiance chaleureuse.
- Le sous-sol propose une 3e chambre, des espaces rangements, un garde-robe en cèdre, ainsi qu'un garage simple attenant pour plus de rangement.
Ce superbe jumelé est situé dans un rond-point, à seulement quelques pas de l'école de la Maisonnée ainsi que du Parc Mi-Vallon.
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, des autoroutes et des transports en commun. Le tout dans un quartier recherché où il fait bon vivre.
Travaux faits suite au sinistre en 2022 :
- Les planchers de bois franc + céramique dans la cuisine + salle de bain + vestibule ont été remplacés ainsi que l'escalier en bois franc.
- Les plafonds du rez-de-chaussée ainsi que la chambre au sous-sol ont été refaits + plusieurs murs qui avaient été endommagés.
- Les armoires de cuisine et les comptoirs ont été remplacés.
N.B.: les meubles et les effets personnels peuvent être vendus séparément.
N.B.: Les superficies habitables sont approximatives car il n'y a aucun certificat de localisation au dossier.
Cette vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Bâtiment
Année | 1996 |
Façade | 22 Pieds |
Profondeur | 30 Pieds |
Superficie | 660 Pieds carrés |
habitable-space | 1475.70 Pieds carrés |
Terrain
Façade | 26 Pieds |
Profondeur | 130 Pieds |
Superficie | 4467 Pieds carrés |
Dépenses
Coût d'énergie | $ 2 757,00 (Annuel) |
Taxes municipales | $ 2 841,00 (Annuel) |
Taxes scolaires | $ 200,00 (Annuel) |
Total | $ 5 798,00 (Annuel) |
Caractéristiques
Allée | Asphalte |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Attaché Simple largeur |
Particularités | Autre Cul-de-sac |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
Revêtements | Vinyle |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | Partiellement aménagé |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Paysager |
Type de fenêtre | Coulissante Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièces
Description | Étage | Pièces |
---|---|---|
Cuisine Céramique |
RC | 16.3x10.5 P |
Salle à manger Bois |
RC | 14x9.8 P |
Salon Bois |
RC | 19.4x12.1 P |
Hall d'entrée Céramique |
RC | 8.9x5.5 P |
Salle d'eau Céramique |
AU | 7.9x5 P |
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 12.2x15.3 P |
Chambre à coucher Bois |
2 | 14x12.4 P |
Salle de bains Céramique |
2 | 12.2x7.6 P |
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 12.9x10.5 P |
Rangement Béton |
Sous-sol | 12.3x7.6 P |
Rangement Béton |
Sous-sol | 11.5x6 P |
Autre Plancher flottant |
Sous-sol | 7.6x3 P |
Penderie (Walk-in) Bois |
2 | 7.6x5.2 P |
Évaluation (2025)
Terrain $ 97 400,00
Bâtiment $ 251 700,00
Total $ 349 100,00
Délai d'occupation 30 jours
Caroline Nadeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PRISME IMMOBILIER (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.24%
- 5 ans fermé 4.14%
- Taux variable 4.05%
- *Sujet à changement sans préavis