Quartier Fleurimont

Bienvenue au 815, rue Lajeunesse! Construite en 2007, cette propriété à l'ambiance chaleureuse offre une configuration idéale pour la vie familiale avec ses 4 chambres, son bureau, ses 2 salles de bain complètes ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol.

Dès l'entrée, on remarque le caractère de la propriété grâce aux boiseries et aux matériaux choisis avec soin. Les armoires de bois de la cuisine s'harmonisent parfaitement au décor, tandis que l'ardoise présente à l'entrée, dans la cuisine ainsi que dans l'escalier menant au sous-sol ajoute une touche distinctive et intemporelle. Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales, et la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière.

Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace supplémentaire des plus appréciables avec sa grande salle familiale, en plus d'offrir plusieurs possibilités pour les enfants, les invités ou le télétravail grâce aux chambres et au bureau.

À l'extérieur, le terrain constitue certainement l'un des grands atouts de la propriété. Intime, verdoyant et bordé d'arbres matures, il bénéficie de l'absence de voisin arrière et offre un environnement paisible où il fait bon profiter de la belle saison. La piscine hors terre munie d'une thermopompe ainsi que les différentes terrasses complètent agréablement l'aménagement extérieur.

Le tout est situé dans un secteur familial de Fleurimont, à proximité du parc du Debonair, du CHUS Fleurimont, des Galeries 4 Saisons, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une propriété offrant espace, tranquillité et caractère, tout en demeurant près de tout!

Travaux et améliorations effectués depuis l'acquisition :

Aménagement du sous-sol, incluant l'aménagement de 3 chambres et la finition des plafonds -- 2015.Ajout de la piscine hors terre -- 2019.Ajout de la thermopompe de piscine -- 2022.Aménagement du deck de piscine -- 2023.Remplacement du revêtement de toiture -- 2023.Remplacement de la pompe du système septique -- 2023.Remplacement du chauffe-eau -- 2021.Nettoyage des conduites de l'échangeur d'air.Teinture du deck -- 2023.

Prendre note que certaine photos ont été modifiées par L'IA.

Selon le vendeur le grenier pourrait être aménager, à valider par un entrepreneur qualifié.



Un délai de réponse de 72 heures est demandé pour toute promesse d'achat déposée. Le vendeur ne s'engage pas à répondre à une promesse d'achat dont les conditions ou délais demandés ne seraient pas respectés.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.