Ch. du Lac-Brompton Orford J1X6L7
$ 899 000,00
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Terrain
- À vendre
Orford
Ch. du Lac-Brompton
#16820021
41256.10 MC
Situé dans un environnement paisible, sur une rue sans issue, cette propriété de 10 acres est parfaite pour un projet résidentiel haut de gamme, un refuge personnel ou encore pour un promoteur visionnaire souhaitant tirer parti de tout le potentiel du site. Le terrain est doté d'une généreuse façade de 840 pieds sur le chemin du Lac Brompton qui pourrait permettre une subdivision. Des aménagements sont en place tels qu'une allée excavée, des marches menant au lac, un quai 4 saisons et du rangement pour les embarcations. À proximité du parc national du Mont Orford et des loisirs des Cantons de l'Est!
Exclus
Kayak et chaloupe, Quai 4 saisons
Addenda
Bord de l'eau Orford!
Vaste terrain résidentiel de 10 acres réparti sur 2 lots dont un terrain de 12 729 pi. ca avec 40 pieds de façade offrant un accès privé au majestueux Lac Brompton !
Déjà partiellement aménagé, le terrain dispose :
D'un accès direct au lac avec marches installées menant à l'eauD'un quai privéD'un espace de rangement pour embarcationsD'une allée praticable facilitant les déplacements sur le site
À seulement quelques minutes du Parc national du Mont-Orford (secteur Fraser), vous profiterez de toutes les activités de plein air que les Cantons-de-l'Est ont à offrir : randonnées, ski, baignade, kayak, et bien plus encore.
À noter que l'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité concernant l'usage qu'il entend donner tout en respectant les régalements d'urbanisme. Un test de percolation a été réalisé et disponible sur demande.
Note: Les lignes des lots sont approximatives pour références seulement, se référer aux plans des cadastres.
Note2: Les deux lots sont inclus dans les montants des évaluations municipales, des mesures et des taxes.
Seuls les plans de cadastre seront fournis.
Vaste terrain résidentiel de 10 acres réparti sur 2 lots dont un terrain de 12 729 pi. ca avec 40 pieds de façade offrant un accès privé au majestueux Lac Brompton !
Déjà partiellement aménagé, le terrain dispose :
D'un accès direct au lac avec marches installées menant à l'eauD'un quai privéD'un espace de rangement pour embarcationsD'une allée praticable facilitant les déplacements sur le site
À seulement quelques minutes du Parc national du Mont-Orford (secteur Fraser), vous profiterez de toutes les activités de plein air que les Cantons-de-l'Est ont à offrir : randonnées, ski, baignade, kayak, et bien plus encore.
À noter que l'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité concernant l'usage qu'il entend donner tout en respectant les régalements d'urbanisme. Un test de percolation a été réalisé et disponible sur demande.
Note: Les lignes des lots sont approximatives pour références seulement, se référer aux plans des cadastres.
Note2: Les deux lots sont inclus dans les montants des évaluations municipales, des mesures et des taxes.
Seuls les plans de cadastre seront fournis.
Terrain
| Façade | 840 Pieds |
| Profondeur | 818 Pieds |
| Superficie | 41256.10 Mètres carrés |
| Plan d'eau | Lac Brompton |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 495,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 76,00 (Annuel) |
| Total | $ 571,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Bordé par l'eau Terrain boisé : feuillus |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Proximité | Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Délai d'occupation 30 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.24%
- 5 ans fermé 4.24%
- Taux variable 4.25%
- *Sujet à changement sans préavis