1836 Rue George-Povey Sherbrooke (Fleurimont) J1E0L2
Inclus
Exclus
Addenda
Maison jumelée en rangée de style moderne, construite en 2021, située dans un secteur recherché de Fleurimont, sur une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et sécurité. La propriété est adossée au parc Quintal et au centre Julien-Ducharme, avec un ruisseau en fond de terrain, créant un environnement naturel et intime, idéal pour les amateurs de plein air.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale et abondamment éclairée, mettant en valeur de superbes planchers de bois franc. La cuisine au design contemporain est équipée d'armoires de mélamine et de comptoirs de quartz, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Les planchers de bois franc se poursuivent également à l'étage, où l'on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Le sous-sol est partiellement aménagé et offre de nombreuses possibilités, incluant l'aménagement d'une salle familiale, d'une salle de bain complète (plomberie prévue pour l'installation d'une douche) ainsi que d'une troisième chambre, selon les besoins de l'acheteur.
Localisation stratégique à proximité des pistes cyclables, du transport en commun, des épiceries, restaurants et pharmacies. À seulement 8 minutes du CHUS Fleurimont et 5 minutes des Galeries 4 Saisons.Disponibilité : libre à compter du 1er juillet 2026.
24 hrs d'avis pour les demandes de visites SVP et 48 hrs de délais pour répondre à une promesse d'achat. Merci !
Bâtiment
| Année | 2021 |
| Façade | 18 Pieds |
| Profondeur | 33 Pieds |
| Superficie | 607.08 Pieds carrés |
| habitable-space | 1214.20 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 18 Pieds |
| Profondeur | 217 Pieds |
| Superficie | 4059 Pieds carrés |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 1 723,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 2 702,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 178,00 (Annuel) |
| Total | $ 4 603,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Double largeur ou plus Non pavée |
| Armoires | Autre Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autre Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Revêtements | Brique Pierre Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salon Bois |
RC | 13.3x11 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 13.3x11.3 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 12.9x10 P |
|
Salle d'eau Céramique |
RC | 7.3x3.3 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 13.4x12.3 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 13.2x10 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 9.6x9.3 P |
|
Salle familiale Béton |
Sous-sol | 13x12.6 P |
|
Salle de bains Céramique |
Sous-sol | 9x8 P |
|
Chambre à coucher Béton |
Sous-sol | 13.5x9.2 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 58 600,00
Bâtiment $ 257 900,00
Total $ 316 500,00
Caroline Nadeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PRISME IMMOBILIER (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis