Plain-pied tout brique à Sherbrooke

Particularités:

- Situé à environ 8 minutes de l'autoroute- Situé à 3 minutes de l'hôpital Hôtel-Dieu de Sherbrooke- Situé à 4 minutes du Cégep- Situé à 5 minutes du centre-ville

Travaux faits:

- Remplacé le chauffe-eau en 2025- Refait les fondations en stucco + ajout d'une membrane pour solidifer le solage sur le côté gauche + en façade en 2024 (facture au dossier).- Refait les gouttières en façade en mai 2026 (facture au dossier).- Rénové la salle de bain du haut (toilette + robinet + évier en 2024 + changer la plinthe électrique en 2026)- Rénové la salle de bain au sous-sol (plafond + toilette + robinet + sortie du ventilateur) en 2023.- Ajout du vinyle extérieur autour de la véranda en 2023- Refait la galerie + escalier arrière en 2023- Repeint la salle familiale au sous-sol + enlever le bardeaux de cèdre sur les murs en 2026.- Repeint le rdc en 2023- Remplacé la hotte du poêle en 2023- Remplacé le robinet de la cuisine en août 2026- Réaménagé le terrain + refait le paysagement + enlever des cèdres en façade car trop près de la maison.

N.B.: Un notaire local sera exigé pour la vente

N.B.: L'acheteur devra faire ses propres vérifications concernant la conformité des fenêtres des pièces au sous-sol, si il compte les utiliser comme chambre à coucher.

N.B.: Suite à l'inspection préachat le vendeur s'engage à changer les pieux sour le balcon (voir rapport au dossier).

N.B.: La laveuse est présentement installée dans une chambre au rez-de-chaussée, mais son emplacement peut facilement être déplacé au sous-sol, selon les besoins des futurs propriétaires.

Cette vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.