335 Rue Colbert Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) H1A3E3

$ 429 000,00
Maison à étages - À vendre
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) 335, Rue Colbert
#23756768
3
1
157.90 MC
Charmante maison en rangée située dans un secteur paisible de Pointe-aux-Trembles. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage, un salon chaleureux, une cuisine dinatoire conviviale ainsi qu'un sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, incluant une salle de lavage et une pièce fermée. À proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services, cette propriété représente une excellente occasion de devenir propriétaire à Montréal. Une visite vous convaincra!

Inclus

Lave-vaisselle, Hotte, stores, rideaux, luminaires.

Addenda

Découvrez cette charmante maison en rangée située dans le secteur paisible et recherché de Pointe-aux-Trembles, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir parents et amis. La cuisine dinatoire, conviviale et lumineuse, est un lieu idéal pour cuisiner et partager vos repas au quotidien.

Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Il peut facilement être transformé en une spacieuse salle familiale, une salle de jeux ou un espace de divertissement. Vous y trouverez également une salle de lavage ainsi qu'une pièce fermée pouvant servir de bureau, d'atelier, de rangement ou de chambre d'appoint.

Située à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Une belle opportunité de devenir propriétaire à Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette propriété.

Nouveau certificat de localisation commandé.

Bâtiment

Année 1971

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie 157.90 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 2 210,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 226,00 (Annuel)
Total $ 2 436,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Chambre à coucher principale

Parqueterie

2 10.11x11.9 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

2 10.11x8.9 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

2 8.2x8.3 P

Salle de bains

Céramique

2 7.11x5.0 P

Salon

Parqueterie

RC 15.8x11.1 P

Cuisine

Autre

RC 15.9x11.6 P

Salle de lavage

Béton

Sous-sol 9.8x11.6 P

Salle de jeux

Autre

Sous-sol 9.2x11.6 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 19.2x11.2 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 110 500,00

Bâtiment $ 239 700,00

Total $ 350 200,00

Délai d'occupation 60 jours

Dina Aswar

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

DINA ASWAR (SIEGE SOCIAL)

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires