160 Rue Swanson Waterville J0B3H0

$ 175 000,00

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Maison de plain-pied - À vendre

Waterville 160, Rue Swanson

#10762957

1 + 1

875 PC

10818 PC

Projet pour bricoleur avancé ou entrepreneur. Maison bien localisée avec un terrain de 10818 pieds carrés avec arbres matures dans une rue sans issue. La maison requiert des rénovations majeures. Bien lire la documentation avant de demander une visite. Waterville est un petit village en développement à moins de 15 minutes de Sherbrooke connu pour ses écoles, Les enfants de la Terre et du Collège François De La Place.

Inclus

Tout ce qui sera sur place au moment de l'acte de vente sera présumé faire parti des inclusions, mais le tout sans aucune garantie.

Addenda

Waterville,

Vous avez goût d'un projet de rénovations importantes? Cette propriété vous permettra de perfectionner vos talents de rénovateur. Grand potentiel de par sa localisation et son terrain plat. Bien lire la document avant de demander une visite.

Vente sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Un délai de 72hrs est demandé pour répondre à une promesse d'achat.

Si vous êtes représenté par un courtier ou désirez l'être, SVP vous assurez d'obtenir les documents et informations.

Bâtiment

Année	1979
Façade	25 Pieds
Profondeur	35 Pieds
Superficie	1125 Pieds carrés
habitable-space	875 Pieds carrés

Terrain

Façade	100 Pieds
Profondeur	109 Pieds
Superficie	10818 Pieds carrés

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1 940,00 (Annuel)
Taxes municipales	$ 2 517,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 126,00 (Annuel)
Total	$ 4 583,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Bois PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Cul-de-sac
Proximité	École primaire
Revêtements	Fibre pressée
Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièces

Description	Étage	Pièces
Salon Parqueterie	RC	23x12 P
Cuisine Plancher flottant	RC	15x12 P
Chambre à coucher Couvre-sol souple	RC	11.7x12.3 P
Chambre à coucher Couvre-sol souple	RC	10.3x11.8 P
Salle de bains Couvre-sol souple	RC	9.1x7.3 P
Salle familiale Couvre-sol souple	Sous-sol	23.7x15.1 P
Bureau à domicile Couvre-sol souple	Sous-sol	11.7x12.9 P
Salle de lavage Autre	Sous-sol	16x11.6 P
Salle d'eau Couvre-sol souple	Sous-sol	7.3x5.3 P