Près de Beauvoir!

Propriété de campagne pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en demeurant à proximité des services essentiels.

La résidence, dont la base remonte approximativement à 1900 selon le rôle foncier, a été déplacée, agrandie, entièrement réisolée, refondée et rénovée en profondeur en 1983. Elle propose aujourd'hui un parfait équilibre entre le cachet et le confort moderne.

L'intérieur se distingue par une belle luminosité naturelle, des pièces conviviales et la présence de boiseries qui ajoutent chaleur et caractère. Le salon et la chambre du rez-de-chaussée bénéficient de planchers de bois, contribuant à une ambiance accueillante. La cuisine fonctionnelle et la salle de bain rénovée répondent aux besoins actuels.

À l'extérieur, le terrain offre un environnement ouvert et une vue imprenable, parfait pour profiter pleinement de la nature. Un garage détaché de 20 x 24 pieds, construit en 2010, complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement ou les projets.

Localisation stratégique :

Environ 5 minutes de l'autoroute 610Environ 10-12 minutes du CHUS FleurimontAccès rapide à Sherbrooke et ses services Travaux et améliorations :Rénovation majeure avec nouvelle fondation en 1983Agrandissement et ajout d'une 3e pièce à l'étageConstruction du garage (2010)Remplacement de plusieurs fenêtres (2004, 2010, 2011)Remplacement de 5 thermos (2022)Revêtement de la toiture (2024)Thermopompe remplacée (2025)Chauffe-eau remplacé (2021)Portes remplacées (avant 2022, côté 2025)Revêtement extérieur remplacé

Les visites seront autorisées juqu'au mardi 5 Mai 2026 à 19h.Les offres devront être reçues pour 12h le 6 mai 2026 avec un délais de réponse au 8 mai 2026. Le vendeur ne s'engage pas à répondre à une promesse d'achat qui ne respecterait pas ces conditions.

Note importante: Bien prendre note des superficies des pièces avant de demander une visite.

Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.