Secteur Fleurimont.

Superbe cottage de construction récente situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke.

Particularités :

- 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au rdc avec laveuse-sécheuse.- Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle familiale, salle de jeux et salle de bain complète.- Le terrain arrière est intime avec des clôtures de chaque côté.- 3 unités de thermopompes murales.- 1 patio attenant à la maison et un 2e patio sur une dalle de béton au sol.- Construction 2021 par les Entreprises Lachance.

La propriété bénéfice d'un emplacement exceptionnel dans un secteur très convoité de Fleurimont. Située à proximité du Centre Julien-Ducharme et du CHUS, elle offre aussi un accès rapide aux épiceries, centres commerciaux, transports en commun et de l'autoroute.

Travaux faits depuis l'achat :

- Ajout de la remise en 2023 sur une dalle de béton.- Ajout d'une dalle de béton au sol en 2023 pour mettre les meubles de patio.- Ajout des clôtures de chaque côté en 2022.- Aménagement du sous-sol terminé en 2025- Ajout d'un muret de blocs sur le côté gauche de l'entrée de cour en 2021.- Ajout des escaliers en façade en 2021- Modifié la pente de la cour en 2021- Ajout d'une 3e thermopompe en 2024

Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.