600 Rue Sicard Mascouche J7K3G5
$ 25 999 000,00 +tx
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Bâtisse industrielle
- À vendre
Mascouche
600, Rue Sicard
#9874206
310235.28 PC
Immeuble industriel comprenant : 3 000 pi² de bureaux rénovés, ±40 000 pi² d'espace de production/entrepôt chauffé, 15 000 pi² d'entreposage non chauffé, ainsi qu'un étage de 3 000 pi² aménagé en bureaux. Droit acquis pour l'usage industriel actuel. Potentiel de redéveloppement en multirésidentiel jusqu'à 8 étages. Occasion rare pour occupant, investisseur ou promoteur.
Addenda
Bâtiment industriel polyvalent -- Approx. 60 000 pi² total
Agrandi/rénové au fil des ans. Immeuble de bonne qualité générale, bien entretenu. Occupation industrielle, entrepôt et bureaux.
Composition des espaces* Bureaux RDC : 3 000 pi² * Usine/entreposage fermé : ±40 000 pi² * Entrepôt non chauffé : 15 000 pi² -- partiellement couvert* Bureaux 2e étage : 3 000 pi² -- entièrement aménagés, plusieurs bureaux et salles, 2 salles d'eau.
Caractéristiques techniques
* Hauteur variable, jusqu'à ±28'.* Électricité : 600 A / 600 V avec transformateur.* 6 portes de garage.
Zonage et potentiel* Droit acquis pour l'usage industriel actuel.* Potentiel de redéveloppement multirésidentiel jusqu'à 8 étages (selon réglementation municipale).
Agrandi/rénové au fil des ans. Immeuble de bonne qualité générale, bien entretenu. Occupation industrielle, entrepôt et bureaux.
Composition des espaces* Bureaux RDC : 3 000 pi² * Usine/entreposage fermé : ±40 000 pi² * Entrepôt non chauffé : 15 000 pi² -- partiellement couvert* Bureaux 2e étage : 3 000 pi² -- entièrement aménagés, plusieurs bureaux et salles, 2 salles d'eau.
Caractéristiques techniques
* Hauteur variable, jusqu'à ±28'.* Électricité : 600 A / 600 V avec transformateur.* 6 portes de garage.
Zonage et potentiel* Droit acquis pour l'usage industriel actuel.* Potentiel de redéveloppement multirésidentiel jusqu'à 8 étages (selon réglementation municipale).
Bâtiment
| Année | Inconnue |
| Superficie | 60000 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 310235.28 Pieds carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 110 002,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 3 538,00 (Annuel) |
| Total | $ 113 540,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Genre de commerce | Distributeur Usine |
| Type de commerce/Industrie | Entreposage Grossiste Fabrication Service |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Industriel |
Évaluation (2023)
Terrain $ 3 632 200,00
Bâtiment $ 2 045 600,00
Total $ 5 677 800,00
Délai d'occupation 60 jours
Mathieu Tessier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis