422 Route 161 Saints-Martyrs-Canadiens G0P1A1

$ 325 000,00
Maison à étages - À vendre
Saints-Martyrs-Canadiens 422, Route 161
#9545434
3
1
9875 MC
Située au 422 route 161 à St-Martyrs-Canadiens, cette chaleureuse propriété offre un cadre paisible en pleine nature. Le terrain vient tout juste d'être nouvellement délimité, un avantage important pour les futurs acheteurs. Vous y découvrirez une propriété lumineuse et bien entretenue comprenant plusieurs améliorations au fil des ans, 3 chambres à coucher, un vaste garage double ainsi qu'une grande grange offrant énormément de possibilités, notamment 3 places de stationnement. Terrain boisé, vue sur la forêt et tranquillité assurée!

Inclus

Habillage de fenêtres et lustres, lave-vaisselle

Exclus

Tous les effets personnels du vendeur, ainsi que tout ce qui se trouve dans le garage et la grange, génératrice de la maison et système de chauffage dans la grange

Addenda

*Les taxes n'ont pas été émises encore, puisque le terrain est en train de se faire délimiter*

Cette charmante propriété offre une occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix en pleine nature. Située dans un environnement calme et boisé, elle saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et de plein air.

Le terrain, qui vient tout juste d'être nouvellement délimité, représente un avantage considérable pour les futurs acheteurs. Cette récente délimitation permet d'avoir une meilleure définition de la propriété et de ses espaces, offrant ainsi davantage de clarté et de tranquillité d'esprit.

À l'intérieur, la maison propose des pièces lumineuses et accueillantes avec plusieurs améliorations réalisées au fil des ans. Vous y retrouverez une cuisine et salle à manger conviviales, un salon confortable, ainsi que 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.

Le sous-sol offre également plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement. Une thermopompe ainsi qu'un poêle au bois ajoutent au confort de la propriété en toute saison.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain boisé avec vue sur la forêt. Un balcon en composite permet de savourer pleinement le calme de l'environnement. La propriété comprend aussi un impressionnant garage double ainsi qu'une grande grange offrant un énorme potentiel pour entreposage, atelier, projets personnels ou véhicules récréatifs.

Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en profitant d'un vaste terrain et de bâtiments offrant de multiples possibilités.

Bâtiment

Année 1930

Terrain

Façade 83.50 Mètres
Profondeur 124.49 Mètres
Superficie 9875 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 2 623,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 197,00 (Annuel)
Total $ 2 820,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium PVC
Fondation Béton coulé Pierre
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Double largeur ou plus
Proximité
Revêtements Bois Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Particularités Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre Coulissante Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Autre
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Plancher flottant

RC 23.0x5.4 P

Hall d'entrée

Tapis

RC 8.9x5.8 P

Salon

Céramique

RC 16.1x9.5 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 11.5x11.5 P

Cuisine

Céramique

RC 12.10x23.2 P

Salle de bains

Céramique

RC 15.5x6.5 P

Chambre à coucher

Couvre-sol souple

2 9.2x18.11 P

Chambre à coucher

Couvre-sol souple

2 13.3x18.11 P

Autre

Sous-sol 9.2x10.2 P

Salle familiale

Béton

Sous-sol 18.4x22.4 P

Autre

Béton

Sous-sol 8.8x11.3 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 127 500,00

Bâtiment $ 273 000,00

Total $ 400 500,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires