48 Ch. de la Montagne Arundel J0T1L0

$ 1 300 000,00 +tx
Bâtisse commerciale/Bureau - À vendre
Arundel 48, Ch. de la Montagne
#9223424
134521.80 MC
Opportunité rare d'acquérir un domaine de Glamping clé en main! 33 acres de terrain, bordés par un ruisseau et une montagne,possédant 3 plans d'eau et une immense piscine.Ce camping axé sur le bien-être et la formule prêt-à-camper est entièrement aménagé et opérationnel.Toutes les installations offrent de confortables espaces de vie en plein air. Situé à Arundel, dans les magnifiques Laurentides, à seulement 10 minutes du Centre-ville de Tremblant, ce centre de ressourcement vous invite à une expérience unique.Il y a aujourd'hui 30 prêts à camper avec une autorisation pour 50.Un potentiel de développement pour un investisseur visionnaire!

Inclus

liste d'inclusions à venir

Addenda

Un magnifique endroit qui cherche son nouveau propriétaire!

Localisation stratégique près du centre-ville de Mont-Tremblant (rue de St-Jovite), situé entre Le parc du Corridor aérobique et le Le Parc linéaire le P'tit Train du Nord

Cette entreprise saisonnière spécialisée en retraites de yoga et séjours bien-être, offre de nombreuses possibilités d'expansion. Activement exploité de juin à octobre, l'endroit présente un potentiel de croissance important : augmentation de la capacité d'accueil, diversification corporative et scolaire, développement quatre saisons.

Quelques caractéristiques importantes sur la propriété :

- Établissements d'hébergement touristique -- Permis Tourisme Québec

- Emplacement tranquille et très recherché des Laurentides

- 2 chalets qui offrent une belle valeur locative

- 3 Beaux étangs et un ruisseau qui longe le terrain

- Montagne accessible avec sentiers (arbres feuillus)

- Piscine creusée (pompe neuve 2026) 40x20pi /12x6.1m

- 3 tipis 18pi / 5.5m diamètre

- 30 tentes lotus (avec 35 lits doubles, literie et accessoires)

- 2 chapiteaux avec rideaux sur plateforme de bois 30x30pi / 9x9m

- 1 bâtiment cuisine (aménagée et équipée)

- 1 salle à manger extérieure 50 personnes (sur bord de l'eau)

- 4 bâtiments toilette-lavabo avec douche

- 1 bâtiment piscine avec 2 toilettes

- 2 bâtiments rangement

- 2 puits (surface/artésien)

- 4 fosses septiques

- Électricité sur tout le terrain exploité

- Eau courante sur tout le terrain exploité

- Stationnement à l'entrée 40 places

Le site est entièrement aménagé et opérationnel : installations prêtes-à-camper, espaces communs, infrastructures d'accueil et aménagements extérieurs conçus pour recevoir retraites, groupes et événements bien-être.



Ne manquez pas ce petit bijou !

Bâtiment

Année Inconnue

Terrain

Façade 152.91 Mètres
Profondeur Mètres
Superficie 134521.80 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 3 406,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 244,00 (Annuel)
Total $ 3 650,00 (Annuel)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien Puits de surface
Genre de commerce Auberge Camping Centre de santé
Type de commerce/Industrie Service
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Zonage Forestier

Délai d'occupation 90 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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