57 Rue du Lac-des-Sommets Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T1L0

$ 474 000,00
Maison à étages - À vendre
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 57, Rue du Lac-des-Sommets
#28985090
4
1
1230 PC
36970 PC
Coquette maison de 1982 avec toit neuf de 2022 et fenestration/portes du RC et 2ième récemment changé, sise sur un grand terrain intime de 36970pc sans voisin visible, avec 228 pieds de façade sur le magnifique Lac des Sommets (Lac de tête impeccable de 0.7km de longueur). Vous aurez tout l'espace requis pour la pêche, canot, chaloupe avec moteur électrique, kayak, paddle board, ornithologie, ski de fond, raquette, rando, bicyclette. À 1hr de Mtl(95km de l'intersection de la 15 et 40), vous bénéficierez d'une tranquillité inégalée comme si vous étiez dans les Hautes-Laurentides au milieu de nulle part! Voir la fiche détaillé.

Addenda

Chemin asphalté public à la porte de la maison, se terminant en cul-de-sac à quelques centaines de mètres de la propriété. Épicerie, resto, garage, pharmacie, terrain de golf a 10 minutes de la propriété ainsi que autoroute 15, ski alpin, cinéma, piste cyclable a 20 minutes de la propriété. Un emplacement merveilleux pour la vie a l'année ou simplement les vacances.

Venez vous gâter : grand espace de stationnement en U assurant de l'espace pour recevoir de nombreux amis ou de mémorables réceptions! Sous sol avec porte double facilitant entreposage VTT ou skidoo, ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Grand terrain avec place pour bâtiment accessoire.

Fenestration abondante avec façade lac franc sud, spacieuse galerie permettant d'admirer dame nature à l'année! Grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte! À noter que les planchers de la maison sont en planche de bois recouvertes de: plancher flottant récent dans le salon, linoléum dans la cuisine, la salle a manger et la salle de bain. La chambre au 2ième avec un plancher de plywood est aussi en planche en dessous.

Pour bricoleur, À noter: le 2ieme étage contient 4 cac sans garde-robes mais la configuration pourrait aisément être changé en 2 bonnes chambres avec nouveau garde-robes adossées au mur nain, car la cage d'escalier est au centre du 2ieme étage. Sous-sol peut aisément accommodé une 3ieme chambre. Vendeur est au courant du cout approximatif des travaux potentiel a faire.

Venez réaliser votre rêve!



Bâtiment

Année 1982
Façade 32.90 Pieds
Profondeur 24.60 Pieds
Superficie 703 Pieds carrés
habitable-space 1230 Pieds carrés

Terrain

Façade 194 Pieds
Profondeur 228 Pieds
Superficie 36970 Pieds carrés
Plan d'eau Lac des Sommets

Dépenses

Taxes municipales $ 1 880,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 172,00 (Annuel)
Total $ 2 052,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Bordé par l'eau Non navigable Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus
Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Linoléum

RC 23.3x11.6 P

Salon

Plancher flottant

RC 16.10x11.2 P

Salle de bains

Plancher flottant

RC 11.3x7.8 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 16.8x11.4 P

Chambre à coucher

Autre

2 11.5x11.4 P

Chambre à coucher

Bois

2 11.6x7.7 P

Chambre à coucher

Bois

2 11.6x7.6 P

Rangement

Bois

2 7.5x7.5 P

Rangement

Béton

Sous-sol 30.6x22.1 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 130 600,00

Bâtiment $ 139 700,00

Total $ 270 300,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires