3111 Rue de Galais Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1W2Z1

$ 649 100,00 +tx
Maison à étages - À vendre
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) 3111, Rue de Galais
#28486635
2
2 + 1
1260 PC
314.10 MC
Unité 3111, avec garage intégré, unité centre-droite. Maison de ville en copropriété située au coeur d'un emplacement de choix. Construction neuve entièrement aménagée à l'intérieure et à l'extérieur. Cuisine moderne, patio couvert intime avec portes/patio de 9pi, 2 chambres à l'étage avec deux grands walk-in et une s-de-bain luxueuse. En plus du garage, se trouve au sous-sol, une deuxième salle de bain complète. Le terrain est entièrement paysager. Tout y est pour le confort de ses occupants, de la thermopompe au système d'alarme, les inclus sont nombreux. Prenez-rendez-vous!

Inclus

Crépi de solage(Adex), gouttières, pelouse, déclarations de copropriétés, étude du fond de prévoyance.

Addenda

Découvrez cette remarquable résidence où confort et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété offre des espaces de vie bien pensés.

L'emplacement est exceptionnel. Cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux ponts et aux autoroutes ainsi qu'aux commerces, restaurants, épicerie et au transport en commun de la ville.

Véritable clé en main, de la thermopompe au système d'alarme, en passant par le plancher chauffant de la salle de bain de l'étage, les inclus sont nombreux. Les espaces de vie du rez-de-chaussé s'ouvrent sur un patio couvert en composite sans entretien.

Cette propriété jouit d'un terrain entièrement aménagé de main de maître, pensé pour simplifier son entretient, il ne reste qu'à en profiter!

INCLUS:Finition extérieure pierre et fibrocimentTerrain et stationnement entièrement aménagés et paysagésPatio couvert 14x10pi en composite et aluminium avec porte de 9piGouttières et crépi d'Adex sur la fondation

Système d'alarme, poignée d'entrée à clavier numériqueThermopompe (une tête au rdc et une autre à l'étage)Cuisine avec garde-manger à part; îlot central, comptoirs et armoires en polymère et comptoirs de quartz; hotte encastréeSalle d'eau au rdc, comptoir de quartzEscalier ouvert en frêne blanchi avec mur rideau au rdc et rampe d'aluminium et bois à l'étageCouvre-planchers: bois d'ingénierie en frêne blanchi, céramique 24x 24poSalle de bain de l'étage avec plancher chauffant, douche céramique 36x42po avec porte pivotante et base en résine moulée, Bain autoportant, comptoir de quartz et plomberie or brossé Tenzo.Walk in dans les deux chambres de l'étage.Garage situé au sous-sol, avec salle de bain complète et salle de lavage.

Bâtiment

Année 2026
Façade 17.50 Pieds
Profondeur 33 Pieds
Superficie 540 Pieds carrés
habitable-space 1260 Pieds carrés

Terrain

Façade 13.74 Mètres
Profondeur 22.86 Mètres
Superficie 314.10 Mètres carrés

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 2 400,00 (Annuel)
Autres taxes -
Taxes d'eau -
Taxes municipales -
Taxes scolaires -
Taxes de secteur -
Total $ 2 400,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte Pavé uni
Aménagement du terrain Patio Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Armoires Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Revêtements Autre Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Bois

RC 12.6x11.3 P

Hall d'entrée

Céramique

RC 6.2x4.6 P

Salle à manger

Bois

RC 11.9x9.11 P

Salon

Bois

RC 13.3x11 P

Salle d'eau

Céramique

RC 3x5.11 P

Salle de bains

Céramique

2 9.1x7.9 P

Chambre à coucher

Bois

2 10.8x12.5 P

Penderie (Walk-in)

Bois

2 12.8x3.8 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 12.6x9.2 P

Penderie (Walk-in)

Bois

2 10.1x3.8 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 12.6x6.4 P

Autre

Béton

Sous-sol 16.6x20.6 P

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires