7343 Ch. Kildare Côte-Saint-Luc H4W0B8

$ 899 900,00
Maison à étages - À vendre
Côte-Saint-Luc 7343, Ch. Kildare
#28167833
4
4 + 1
180.70 MC
Rare opportunité au coeur de Côte-Saint-Luc! Construite en 2015, cette superbe maison de ville sur 4 étages offre 3+1 chambres et 4+1 salles de bains, avec planchers de bois franc partout. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, cuisine élégante de haute qualité, et vaste terrasse de 400 pi²--idéale pour recevoir. Garage double privé.

Addenda

Le projet Parkhaven comprend 50 maisons de ville au coeur de CSLConçu et par le célèbre développeur Maxera GroupConstruit en 2015Maison de ville de 4 étagesModèle B (2740 pc)Balcon en béton avec plus de 400 pcEntrée individuelleNiveau principal à aire ouverteSuperbes planchers de boisCuisine élégante avec comptoir de pierre/comptoir déjeunerSalles de bains joliment aménagées (total de 5)Sous-sol finiGarage double privé avec entrée privée avec porte de garageChauffage central et climatisationDétecteurs de fumée et d'incendie à chaque niveau avec connexion au système électriquePré-câblé pour téléphone et câbleAccès à l'espace vert et à la cour



Proximité des pharmacies, dépanneurs, Quartier Cavendish, Parcs, Institution financière, Cinéma, Restaurants, écoles, garderies, Synagogues, Centre aquatique et communautaire, Bibliothèque, autobus et bien plus!

Bâtiment

Année 2015
Façade 6.35 Mètres
Profondeur 11.03 Mètres
habitable-space 180.70 Mètres carrés

Terrain

Façade 6.55 Mètres
Profondeur 16.92 Mètres
Superficie

Dépenses

Frais de copropriété $ 5 280,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 8 062,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 747,00 (Annuel)
Total $ 14 089,00 (Annuel)

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme
Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré
Proximité Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salon

Bois

RC 13.6x15 P

Salle à manger

Bois

RC 10.6x22 P

Cuisine

Céramique

RC 8.6x15.6 P

Salle d'eau

Céramique

RC 5.6x5 P

Salle de bains

Céramique

2 9.6x5 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 14.6x11.6 P

Salle de bains

Céramique

2 9.6x5 P

Chambre à coucher

Bois

2 10x12 P

Chambre à coucher

Bois

2 9x13 P

Salle de bains

Céramique

3 9.6x5 P

Mezzanine

Bois

3 16x13 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 5x7.6 P

Salle de lavage

Céramique

Sous-sol 3x7 P

Salle familiale

Bois

Sous-sol 13.6x14.6 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 195 400,00

Bâtiment $ 807 600,00

Total $ 1 003 000,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires