438 Ch. St-Guillaume Saint-Donat J0T2C0

$ 248 000,00
Terrain - À vendre
Saint-Donat 438, Ch. St-Guillaume
#28144798
200441 PC
Belle opportunité ! Magnifique terrain de quatre (4,6) acres parfait pour y construire votre petit domaine tant rêvé. Terrain prêt à recevoir votre maison, défriché, poteau Hydro sur place, fosse septique sur place pour 3 chambres de marque (eco-flo) qui restera a brancher. Documents des analyses de sol, installation septique, plan architectural au besoin, plan d'implantation. La semelle déjà sur place. Cette dernière est (une bande de béton armée) coulée pour recevoir les murs de fondation de 60 pieds par 32 pieds. Cette semelle prévient le déplacement de la structure et prête à recevoir votre structure!!!

Inclus

Fosse septique pour 3 chambres qui est installée mais évidemment pas branchée. Document des analyses de sol, installation septique, plan architectural au besoin, plan d'implantation.

Exclus

nouveau certificat de localisation au frais de acheteurs. Pouvons fournir plan projet d'implantation seulement.

Addenda

Vous aurez tellement d'activités à faire, raquettes, ski de fonds, ski alpin, marche en forêt, vélo de route, montagnes, fat bike, tennis à proximité, motoneige et plus encore. En tant que propriétaire sur le territoire de St-Donat vous aurez accès aux multiples lac pour votre plaisir de navigation, ski nautique, pêche et autres.Lire plus bas les différentes rampes de mise à l'eau:

École primaires et secondaires à 15 minutes, autobus scolaires disponibles pour s'occuper des petits et plus grands.-CLSC-Clinique médicale-deux pharmacies-Multiples restaurants (il faut réserver)-Animation et spectacles gratuits au coeur du village en été.-Sentiers pour la marche, raquettes, ski de fond à proximité.

Sentiers de motoneiges à proximité, de quad.-Patinoires extérieures, patin libre en foret au parc des Pionniers.



Rampes de mise à l'eau municipales avec barrières automatiquesArchambault (parc des Pionniers)BaribeauCrocheOuareauPimbina/ProvostSylvèreIl sera nécessaire de vous procurer une carte d'accès

Vous devez posséder un permis d'accès aux lacs valide.Connaître le numéro de permis (vignette de bateau)Présenter une preuve d'identité avec photoLes coûts de la carte sont inclus dans le permis d'accès aux lacs. (Vignette de bateau)Des frais de 10 $ seront exigés, en cas de remplacement (perte, vol, etc.)Les cartes sont reliées à un système informatique permettant de savoir quand, par qui et à quelle rampe elles sont utiliséesDes caméras de surveillance s'ajoutent à cette méthode de contrôleConditions d'utilisation des cartes d'accès

Elles doivent être utilisées uniquement pour mettre à l'eau l'embarcation de son détenteurLe non-respect des conditions d'utilisation pourrait entrainer la désactivation de celles-ciHeures d'ouverture poste de lavage et dépositaire de permis d'accèsÀ compter du 15 mai : 7 jours sur 7, de 8 h 30 à 17 h 30

Écocentre et poste de lavage214, chemin du Long-de-la-Rivière, Saint Donat (Québec) J0T 2C0Courriel : poste.lavage@saint-donat.ca

Terrain

Façade 200 Pieds
Profondeur 1145 Pieds
Superficie 200441 Pieds carrés
Plan d'eau Lac croche

Dépenses

Taxes municipales $ 1 334,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 98,00 (Annuel)
Total $ 1 432,00 (Annuel)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun
Proximité Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Système d'égouts Autre
Zonage Résidentiel

Évaluation (2025)

Terrain $ 62 700,00

Bâtiment $ 61 600,00

Total $ 124 300,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 3.99%
  • 5 ans fermé 3.94%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires
Modifier mes préférences
+

Nous utilisons des cookies pour faciliter votre navigation et activer certaines fonctionnalités. Vous pouvez consulter des informations détaillées sur tous les cookies dans chaque catégorie de consentement ci-dessous.

Témoins fonctionnels (Obligatoires)

Ces témoins sont essentiels au bon fonctionnement de notre site Web; c’est pourquoi vous ne pouvez pas les supprimer.

Témoins statistiques

Ces témoins nous permettent de connaître l’utilisation qui est faite de notre site et les performances de celui-ci, d’en établir des statistiques d’utilisation et de déterminer les volumes de fréquentation et d’utilisation des divers éléments.

Témoins publicitaires

Ces témoins sont utilisés pour fournir aux visiteurs des publicités personnalisées basées sur les pages visitées précédemment et analyser l'efficacité de la campagne publicitaire.

Aucun témoin pour cette catégorie.

Refuser
Confirmer ma sélection
Fichiers témoins

Ce site utilise des cookies, déposés par notre site web, afin d’améliorer votre expérience de navigation. Pour plus d’information sur les finalités et pour personnaliser vos préférences par type de cookies utilisés, veuillez visiter notre page de politique de confidentialité.

Accepter tout
Gérer mes préférences