5505 Boul. du Quartier Brossard J4Z0R9

$ 664 000,00
Appartement (unité #1404) - À vendre
Brossard 5505, Boul. du Quartier
#28000591
2
2
962.06 PC
VIVEZ L'EXPÉRIENCE MAGELLAN - Situé au 14e étage du prestigieux Quartier Solar, ce superbe condo séduit par sa vue panoramique spectaculaire, sa fenestration abondante et son design contemporain raffiné. Offrant 2 chambres, 2 salles de bain, 2 garages et un vaste balcon orienté plein soleil, il propose un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un accès direct au REM ainsi que d'installations haut de gamme : piscine intérieure, spa, sauna, gym et espaces lounge élégants. À quelques pas des commerces, restaurants et services, une adresse recherchée où luxe, confort et qualité de vie se rencontrent au quotidien.

Inclus

Four et plaque de cuisson, tringles et rails pour rideaux de la chambre principale, Rideaux motorisés, miroirs ronds des 2 salles de bains, luminaire de la salle à manger, PAX de l'entrée, laveuse/sécheuse, carte et puce d'accès, mobilier extérieur, base de lit chambre des maîtres, commode 3 tiroirs

Addenda

UN PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE. UNE ADRESSE QUI SE DÉMARQUE.

Perché au 14e étage du prestigieux complexe Magellan 3, au coeur du Quartier Solar, ce remarquable condo offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : il propose une expérience de vie où le confort, le design et la vue spectaculaire se rencontrent à chaque instant.

Dès l'entrée, la luminosité abondante et les immenses fenêtres attirent le regard vers l'horizon. Les espaces de vie à aire ouverte ont été pensés pour maximiser la lumière naturelle et mettre en valeur un panorama urbain exceptionnel qui évolue au rythme des saisons et des couchers de soleil.

UN INTÉRIEUR MODERNE ET RAFFINÉ

L'architecture contemporaine se distingue par ses plafonds de béton apparent, ses matériaux de qualité supérieure et son aménagement intelligent. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie principal grâce à son vaste îlot central, idéal autant pour les repas quotidiens que pour recevoir famille et amis.

Chaque détail contribue à créer une ambiance à la fois chaleureuse, actuelle et sophistiquée.

DES ESPACES CONÇUS POUR LE CONFORT

La chambre principale offre un environnement calme et intime, agrémenté d'une salle de bain attenante au design épuré. La seconde chambre propose une grande polyvalence, parfaite comme chambre d'invités, bureau à domicile ou espace multifonctionnel.

UN BALCON AVEC VUE PRIVILÉGIÉE

Le vaste balcon devient rapidement l'une des pièces favorites de la propriété. Café du matin, apéro entre amis ou simple moment de détente : tout devient plus agréable devant cette vue dégagée spectaculaire sur la ville et ses environs.

UN MODE DE VIE EXCLUSIF

Vivre au Magellan, c'est profiter d'installations dignes des plus beaux complexes résidentiels :

Piscine intérieureSpa et saunaCentre d'entraînement completEspaces lounge élégantsTerrasses communes aménagéesSécurité et confort au quotidien

UN ACCÈS INCOMPARABLE

L'un des plus grands avantages de cette adresse demeure son accès direct et souterrain au REM, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal tout en profitant d'un environnement moderne, dynamique et recherché.

Restaurants, cafés, commerces, épiceries spécialisées et services se trouvent à quelques pas seulement, créant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie.

UNE OPPORTUNITÉ RARE

Avec ses deux espaces de garage, son rangement privé, ses prestations haut de gamme et son emplacement stratégique au sein de l'un des secteurs les plus convoités de la Rive-Sud, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie distinctif.

MAGELLAN 3 - LÀ OÙ LE LUXE URBAIN PREND TOUT SON SENS.

Bâtiment

Année 2021
habitable-space 962.06 Pieds carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 8 040,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 590,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 013,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 403,00 (Annuel)
Total $ 12 046,00 (Annuel)

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air Porte de garage électrique Sauna Thermopompe centrale
Garage Chauffé Intégré
Piscine Chauffée Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Autre

AU 4.3x6.6 P

Salon

Autre

AU 10.8x8.10 P

Salle à manger

Autre

AU 9.10x10.3 P

Cuisine

Autre

AU 10.0x12.6 P

Chambre à coucher principale

Autre

AU 15.10x12.2 P

Salle de bains

Céramique

AU 8.1x6.10 P

Chambre à coucher

Autre

AU 9.5x12.2 P

Salle de bains

Céramique

AU 9.8x5.2 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 22 400,00

Bâtiment $ 605 400,00

Total $ 627 800,00

Délai d'occupation 60 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires