3985 Rue Monseigneur-Briand Trois-Rivières G8Y2V2
$ 374 900,00
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Maison de plain-pied
- À vendre
Trois-Rivières
3985, Rue Monseigneur-Briand
#27900796
Propriété très bien située à Trois-Rivières offrant 4 grandes chambres et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le sous-sol propose un espace chaleureux avec poêle au bois, idéal pour les moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une grande cour offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison bien entretenue, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, à proximité des services et des commodités.
Inclus
Luminaires, stores, toiles, rideaux, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central, meubles des deux petites chambres fixés au mur, système d'alarme, congélateur style tombeau du sous-sol, réfrigérateur du sous-sol, gazebo extérieur ainsi que sa toile, cuisinière Jenn-Air, bureau de la salle familiale du sous-sol, le frigidaire du RDC.
Exclus
Possibilité d'exclure la tête de rideau de la chambre des maîtres.
Addenda
Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, ses espaces généreux et son potentiel pour la vie familiale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant des pièces lumineuses et bien aménagées, créant un environnement confortable et convivial. Les espaces de vie sont pensés pour le quotidien, avec une belle fluidité entre les différentes pièces.
La propriété comprend quatre grandes chambres, un atout important pour les familles ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile ou un espace supplémentaire selon leurs besoins.
Le sous-sol propose une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, apportant une ambiance chaleureuse et réconfortante, particulièrement appréciée durant la saison froide.
À l'extérieur, la grande cour offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, aménager un coin détente, ou encore, un jardin.
Points forts de la propriété :
Emplacement recherché à Trois-Rivières4 grandes chambresEspaces de vie lumineux et fonctionnelsSous-sol avec poêle au boisGrande salle familialeGrande cour avec potentiel d'aménagementIdéale pour la vie familiale
Située à proximité des services, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et accessibilité.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un secteur bien établi.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant des pièces lumineuses et bien aménagées, créant un environnement confortable et convivial. Les espaces de vie sont pensés pour le quotidien, avec une belle fluidité entre les différentes pièces.
La propriété comprend quatre grandes chambres, un atout important pour les familles ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile ou un espace supplémentaire selon leurs besoins.
Le sous-sol propose une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, apportant une ambiance chaleureuse et réconfortante, particulièrement appréciée durant la saison froide.
À l'extérieur, la grande cour offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, aménager un coin détente, ou encore, un jardin.
Points forts de la propriété :
Emplacement recherché à Trois-Rivières4 grandes chambresEspaces de vie lumineux et fonctionnelsSous-sol avec poêle au boisGrande salle familialeGrande cour avec potentiel d'aménagementIdéale pour la vie familiale
Située à proximité des services, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et accessibilité.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un secteur bien établi.
Bâtiment
| Année | 1961 |
| Superficie | 1133 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 106 Pieds |
| Profondeur | Pieds |
| Superficie | 6878 Pieds carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 2 977,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 175,00 (Annuel) |
| Total | $ 3 152,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Pavé uni |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Bois |
RC | 5.0x5.0 P |
|
Salon Bois |
RC | 12.7x13.0 P |
|
Chambre à coucher Bois |
RC | 10.0x10.0 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 11.8x7.0 P |
|
Chambre à coucher Bois |
RC | 10.0x9.6 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
RC | 11.3x11.2 P |
|
Salle à manger Couvre-sol souple |
RC | 11.10x7.5 P |
|
Cuisine Couvre-sol souple |
RC | 10.1x11.9 P |
|
Chambre à coucher Céramique |
Sous-sol | 10.0x10.0 P |
|
Salle familiale Plancher flottant |
Sous-sol | 26.8x12.8 P |
|
Salle de lavage Couvre-sol souple |
Sous-sol | 11.4x11.4 P |
|
Salle de bains Couvre-sol souple |
Sous-sol | 6.3x11.2 P |
|
Atelier Béton |
Sous-sol | 18.10x11.6 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 83 600,00
Bâtiment $ 208 800,00
Total $ 292 400,00
Délai d'occupation 120 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis