150 Route Marie-Victorin Deschaillons-sur-Saint-Laurent G0S1G0
$ 574 900,00
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Maison de plain-pied
- À vendre
Deschaillons-sur-Saint-Laurent
150, Route Marie-Victorin
#27874476
ACCES AU FLEUVE!! Bienvenue au 150 route Marie Victorin à Deschaillons!! Cette propriété habitée par son unique propriétaire depuis 2006 est sise sur un magnifique terrain de plus de 230 000 pc surplombant le majestueux fleuve st-Laurent. Possédant 3 espaces garage dont un avec mezzanine, 2 terrasses et 3 chambres à coucher elle offre tout ce que votre famille peut espérer. Sa finition est soignée : revêtement extérieur en aluminium, planchers de bois dans les aires principales, armoires de bois et patios couverts, pour admirer les navires. Accès à l'eau ! Venez sentir la tranquilité et la beauté de la nature!!
Inclus
thermopompe murale fujitsu 12000 BTU balayeuse centrale Beam et accessoires stores et toiles de toutes les pieces. Luminaires. Bacs muicipaux ( Compost, recyclage et rebuts.) Tracteur à gazon Toro 42 pouces . Possibilité d'achat de certains meubles.
Exclus
Biens et effets personnel du vendeur.
Addenda
Immense terrain boisé.Vue et accès au fleuve.3 garages dont un détaché avec mezzanine.Thermopompe murale 12000 btu.Armoires en bois.2 salles de bains.3 chambres.2 terrasses couvertes.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Bâtiment
| Année | 2006 |
| Façade | 16.74 Mètres |
| Profondeur | 8.63 Mètres |
| habitable-space | 1094 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 167.89 Mètres |
| Profondeur | 125.03 Mètres |
| Superficie | 21130 Mètres carrés |
| Plan d'eau | Fleuve St-Laurent |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 3 931,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 279,00 (Annuel) |
| Total | $ 4 210,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau Bordé par l'eau Navigable Terrain boisé : feuillus |
| Allée | Double largeur ou plus Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché Détaché |
| Proximité | Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Revêtements | Aluminium |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Autre Biofiltre Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Agricole Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 4.6x7.6 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 9.5x11.9 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
RC | 12.4x12.9 P |
|
Salon Bois |
RC | 15.9x16.2 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 8.6x16.2 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 12.5x10.7 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RJ | 10.0x12.0 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RJ | 11.2x12.0 P |
|
Salle de bains Plancher flottant |
RJ | 5.0x9.0 P |
|
Salle familiale Plancher flottant |
RJ | 14.1x28.6 P |
|
Rangement Béton |
RJ | 6.2x6.4 P |
Évaluation (2023)
Terrain $ 106 600,00
Bâtiment $ 357 800,00
Total $ 464 400,00
Délai d'occupation 95 jours
Patrice Paillé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis