3120 Rue Platon Longueuil (Saint-Hubert) J3Y4C3

$ 549 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Longueuil (Saint-Hubert) 3120, Rue Platon
#27708491
3
2
957 PC
5397 PC
Un vrai coup de coeur ! Superbe plain-pied situé dans un secteur prisé de Saint-Hubert ! Lumineux, accueillant et impeccablement entretenu, il propose une vaste chambre principale, deux salles de bain complètes, un sous-sol généreux et un foyer au gaz qui ajoute une ambiance chaleureuse. Cour arrière exceptionnelle avec piscine, terrasse en composite et garage chauffé. Emplacement stratégique près de tout. Une propriété offrant espace, confort et tranquillité dans un environnement idéal. Venez ressentir tout son potentiel !

Addenda

AU COEUR D'UN SECTEUR RECHERCHÉ DE SAINT-HUBERT

Situé sur la paisible rue Platon, au coeur d'un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité exceptionnelle avec les services, ce plain-pied de 1971 offre un emplacement stratégique où tout se fait facilement : commerces, écoles, parcs, transports, épiceries et plus encore. Un mode de vie pratique et convivial vous attend.

UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX ET BIEN PENSÉ

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. Inondés de lumière, ces espaces sont parfaits pour le quotidien ou pour recevoir.La chambre principale se distingue par son impressionnante superficie, offrant un véritable havre de paix. Une seconde chambre ajoute polyvalence.

La salle de bain complète, avec bain à remous et douche indépendante, assure confort et détente.

UN SOUS-SOL SPACIEUX POUR SE RASSEMBLER

Le sous-sol surprend par son amplitude. On y retrouve une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz naturel, idéale pour les soirées chaleureuses. Une grande chambre supplémentaire convient parfaitement pour un invité, un ado ou un bureau à domicile.

Une deuxième salle de bain complète, incluant laveuse et sécheuse, ainsi qu'une grande salle de rangement, viennent bonifier l'espace.

UNE COUR QUI INVITE À PROFITER DE L'ÉTÉ

La cour arrière propose une magnifique piscine hors terre de 21 pieds, une terrasse en composite installée il y a 3 ans, et un garage détaché et chauffé. Le terrain offre suffisamment d'espace pour créer un aménagement extérieur à votre image : jardin, aire de jeux ou espace lounge. Un véritable prolongement de la maison.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER

Proche de toutes les commodités, soigneusement entretenue et offrant de grands espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété représente un choix logique pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité.

Le 3120 rue Platon est une adresse où il fait bon vivre - prête à accueillir sa prochaine famille.

Bâtiment

Année 1971
Façade 36 Pieds
Profondeur 26 Pieds
habitable-space 957 Pieds carrés

Terrain

Façade 89 Pieds
Profondeur 60 Pieds
Superficie 5397 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 3 176,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 303,00 (Annuel)
Total $ 3 479,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Échangeur d'air Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé Détaché Simple largeur
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Couvre-sol souple

RC 13.2x9.6 P

Salle à manger

Couvre-sol souple

RC 13.0x9.6 P

Salon

Bois

RC 12.5x11.5 P

Chambre à coucher principale

Bois

RC 17.0x9.6 P

Chambre à coucher

Bois

RC 11.4x9.4 P

Salle de bains

Céramique

RC 13.0x7.10 P

Salle familiale

Autre

Sous-sol 20.5x16.5 P

Chambre à coucher

Autre

Sous-sol 16.0x11.5 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 11.2x7.10 P

Atelier

Autre

Sous-sol 12.0x9.0 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 225 400,00

Bâtiment $ 259 200,00

Total $ 484 600,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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