OPPORTUNITÉ AGRICOLE ET AGROALIMENTAIRE D'EXCEPTION - Voici une entreprise clé en main de 191,58 ha (473,40 acres). Cette entreprise agricole familiale constitue une opportunité rare d'acquérir un site agroalimentaire complet, opérationnel et bien positionné pour la croissance. En effet, Les Vergers se démarquent par la diversité de leurs productions (pommes, bleuets, érable), leurs infrastructures de transformation, leur pavillon d'accueil multifonctionnel (salle de réception) avec vue panoramique, ainsi que par une équipe déjà en place, compétente et fiable. Ce joyau agricole mérite d'être dans de bonnes mains, à vous de jouer!

La propriété est répartie sur 5 sites + un site en location:

Site n° 1 2800, ROUTE 209Lots 5 485 556, 5 485 555, 5 485 554 et 5 483 617Superficie : 67,01 hectares ou 165,58 acres ou 195,99 arpentsProductions actuelles: 5155 érables + 12 500 plants de bleuetsBâtiments : résidence +Remise à machinerie + Cabane à sucre + Hangar ouvert + Kiosque de vente

Site n° 2 VOISIN DU 2419, ROUTE 202Lots 5 621 992, 5 621 991, 5 621 990, 5 621 989 et 5 620 475 Superficie: 35,20 hectares ou 86,98 acres ou 102,95 arpentsProductions actuelles: 1465 érables + 5376 pommiersBâtiments :maison mobile (à soustraire) + 2 entrepôts + remise pesticide

Site n° 3 2232, CHEMIN BROOKSLot 5 620 469 Superficie : 39,10 hectares ou 96,62 acres ou 114,36 arpentsProductions actuelles: 5980 érables + 7000 plants de bleuets + 4171 pommiersBâtiments : pavillon + Emballage/classement + Cabane à sucre

Site n° 4 VOISIN DU 3027, COVEY HILLLot 6 353 795 Superficie : 44,03 hectares ou 108,80 acres ou ou 128,78 arpents Productions actuelles: 6555 érables + 8400 plants de bleuetsBâtiments : grange + chalet de chasse

Site n° 5 RANG DES LEMIEUXLot 5 483 628 Superficie : 6,24 hectares ou 15,42 acres ou 18,25 arpents en vergerProductions actuelles: 5380 pommiers

Site en location rang des Dumas: 3666 entailles

Superficie totale : 191,58 hectares ou 473,40 acres ou 560,35 arpentsNombre d'érables exploités (incluant site en location rg Dumas) : 22 821Contingent 2025 : 63 114 livres de sirop d'érablePlants de bleuets : 27 900Pommiers : 14 927

Points forts de l'entreprise :* Superficie stratégique au coeur d'un secteur reconnu pour la culture fruitière.* Infrastructure complète : pavillon d'accueil, aire de transformation, équipements agricoles inclus.* Production intégrée : de la culture à la transformation, avec une gamme de produits finis valorisés (jus, cidres, gelées, sirop, etc.).* Zonage agricole favorable, potentiel d'expansion ou de diversification

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. À la demande du Vendeur, tout acheteur, devra démontrer sa capacité d'achat avant toute visite, c'est-à-dire une lettre bancaire ou d'un directeur de financement, mentionnant qu'il a les fonds nécessaires pour ce genre d'achat. Prévoir un délai de 48 heures pour visite.