1730 Rue St-Patrick Montréal (Le Sud-Ouest) H3K0B2

$ 865 000,00
Appartement (unité #835) - À vendre
Montréal (Le Sud-Ouest) 1730, Rue St-Patrick
#27323061
2
1 + 2
1049 PC
Découvrez ce superbe penthouse sur trois niveaux avec vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et le Canal-de-Lachine. Il se distingue par son plafond cathédrale de 18 pieds, son imposante fenestration et son mur de briques exposées, mariant parfaitement un cachet historique à la modernité. Inondé de lumière naturelle, il offre deux chambres spacieuses, une salle de bain attenante à la chambre principale, ainsi que deux salles d'eau. Une climatisation centrale ajoute au confort. Profitez également de vues panoramiques depuis votre propre terrasse privée sur le toit. À cela s'ajoutent un espace de stationnement intérieur et un espace de

Inclus

Entièrement meublé comme vue sur les photos. Tous les électroménagers; frigidaire BOSCH, four BOSCH, plaque à induction BOSCH, hotte de cuisine BROAN, lave-vaisselle BOSCH et ensemble laveuse et sécheuse Frigidaire. Tous les luminaires et les habillages de fenêtre.

Exclus

Tous les effets personnels du propriétaire. Meuble noir sous la télévision.

Addenda

Découvrez ce superbe penthouse sur trois niveaux avec vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et le Canal-de-Lachine. Il se distingue par son plafond cathédrale de 18 pieds, son imposante fenestration et son mur de briques exposées, mariant parfaitement un cachet historique à la modernité. Inondé de lumière naturelle, il offre deux chambres spacieuses, une salle de bain attenante à la chambre principale, ainsi que deux salles d'eau. Une climatisation centrale ajoute au confort. Profitez également de vues panoramiques depuis votre propre terrasse privée sur le toit. À cela s'ajoutent un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement.

Le penthouse fait partie du projet Le Nordelec, un bâtiment historique datant de 1913 et transformé en 2013 en un projet résidentiel unique. Cet immeuble de 8 étages, à l'architecture industrielle du début du 20e siècle, offre plusieurs commodités modernes. Parmi celles-ci, vous trouverez une salle d'entraînement, une terrasse commune, une piscine extérieure chauffée, ainsi qu'un chalet urbain et un espace lounge.

Profitez d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous serez à quelques minutes de :

Santé & Bien Être* 0m Gym U.N.I Training * 180m Canal-de-Lachine* 230m Crossfit Wonderland* 850m World Gym* 850m Idolem Hot Yoga* 1.1km Blackout Fitness

Épicerie* 750m Costco Bridge* 1km Épicerie Adonis* 1km Super C* 1.2 km Marché Atwater

Restaurants & Divertissement* 900m La rue Notre-Dame et de tous ses restaurants et points d'intérêt * 900m Centre de Griffintown et de tous ses restaurants et points d'intérêt

Transport & Accessibilité* 1.7km Station de métro Lucien L'Allier (ligne orange)* 1.8km Station de métro Bonaventure (ligne orange)

Bâtiment

Année 1929
Façade 5.68 Mètres
Profondeur 8.36 Mètres
habitable-space 1049 Pieds carrés

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie
Plan d'eau Canal-de-Lachine

Dépenses

Frais de copropriété $ 9 720,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 4 828,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 621,00 (Annuel)
Total $ 15 169,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau
Aménagement du terrain Patio
Restrictions/Permissions Animaux permis
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Meublé Porte de garage électrique
Garage Chauffé Intégré Simple largeur
Piscine Autre Chauffée Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Oscillo-battant
Topographie Plat
Vue Sur l'eau Sur la montagne Panoramique Sur la ville
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Bois

RC 8.9x7.3 P

Salle à manger

Bois

RC 14.9x8.10 P

Salon

Bois

RC 15.6x9.10 P

Salle d'eau

Céramique

RC 6.5x5.8 P

Salle de lavage

Bois

RC 4x3.9 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 15x10.10 P

Salle de bains

Céramique

2 8.3x7.1 P

Chambre à coucher

Bois

3 13.7x7.9 P

Salle d'eau

Céramique

3 6.1x5 P

Évaluation (2024)

Terrain $ 62 600,00

Bâtiment $ 679 100,00

Total $ 741 700,00

Délai d'occupation 90 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.24%
  • 5 ans fermé 4.24%
  • Taux variable 4.25%
  • *Sujet à changement sans préavis
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