36 Ch. des Trois-Lacs Morin-Heights J0R1H0

$ 660 000,00
Maison à étages - À vendre
Morin-Heights 36, Ch. des Trois-Lacs
#27115107
2
1 + 1
2688 PC
115085 PC
Tout au bout de ce chemin privé, vous attend une propriété unique sur un site facilement adaptable à vos différents projets. Fièrement assise sur une dalle de béton cette imposante propriété de par sa hauteur, inspire solidité et sécurité au milieu d'un terrain où l'on peut se sentir seul au monde! Un large sentier coté gauche, nous mène à un ruisseau en contre-bas, un des nombreux attraits de ce magnifique endroit! D'ailleurs on peut en dire autant du potentiel de cette propriété qui n'a pu se concrétiser autant que le propriétaire l'aurait souhaité. Il laisse au suivant le bonheur d'habiter ce lieu... Un addenda suivra...

Inclus

Lave-vaisselle, Hotte-micro-ondes, génératrice au propane, poles à rideaux et rideaux où installés, système d'alarme

Exclus

Tous les meubles et effets personnels et de décoration qui ne sont pas dans les inclusions

Addenda

Imposant cottage construit sur une dalle de béton , composé de deux sections de 24'x 32' sur deux étages reliés par un passage de 12'x 16' sur 2 étages. Salon, salle à manger, cuisine ont des plafonds de 10' de Hauteur à aires ouvertes solidifiés par de grosses poutres de pin en bois rond. Des portes-patio de 8' de large donne beaucoup de clarté et d'appartenance à l'extérieur. Un large escalier impressionnant de pin large, menant à l'étage collé au mur de division, laisse toute la place à l'aire de vie nommé plus haut. Les planchers de béton sont chauffants à grandeur du rez de chaussée même dans le garage. À l'origine l'intention était de les recouvrir d'époxy mais comme d'autres projets celui-là aussi a été abandonné. À l'étage la salle de bain , la salle familiale au dessus du garage et autres intentions sont restés non exécutées...un escalier dans le garage communique avec la pièce au-dessus, actuellement fermé par une grosse trappe qu'on peut lever...

À noter les fils électriques sont souterrains.

Deux servitudes de passages donnent accès au chemin privé sous les # 308525 et 11093967

Dans la situation présente, une visite s'impose encore plus et vaut bien dix mille mots...préférable à toutes les explications qu'on pourrait vous donner par la présente...Le propriétaire pourra répondre à toutes vos questions et demandes d'explications, il connait parfaitement sa propriété pour en être le constructeur. Bienvenu !!

Ce site au potentiel immense, devrait rassurer l'acheteur qui répondra présent pour terminer ce projet déjà bien avancé. Temps et argent investi dans ce secteur calme et paisible devraient être une valeur sûre .

Bâtiment

Année 2006
Façade 64 Pieds
Profondeur 32 Pieds
Superficie 2048 Pieds carrés
habitable-space 2688 Pieds carrés

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie 115085 Pieds carrés

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 773,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 712,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 283,00 (Annuel)
Total $ 3 768,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Armoires Autre Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Autre Chauffé Double largeur ou plus Intégré
Particularités Autre Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Rue privée Terrain boisé : feuillus
Revêtements Autre
Sous-sol Autre Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Béton

RC 5.5x16.2 P

Cuisine

Béton

RC 13x14 P

Salle à manger

Béton

RC 13x14 P

Salon

Béton

RC 17.2x23 P

Autre

Béton

RC 6.3x5 P

Salle de bains

Béton

RC 9.9x5 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 18x13 P

Chambre à coucher

Bois

2 17x16.8 P

Salle de bains

Autre

2 15.8x7.3 P

Rangement

Autre

2 16.4x9.4 P

Penderie (Walk-in)

Autre

2 6.6x9.5 P

Rangement

Autre

2 7.4x7.4 P

Salle familiale

Autre

2 23.2x20.10 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 134 000,00

Bâtiment $ 331 000,00

Total $ 465 000,00

Délai d'occupation 60 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.24%
  • 5 ans fermé 4.24%
  • Taux variable 4.25%
  • *Sujet à changement sans préavis
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