Triplex idéal pour un investisseur avisé ou propriétaire occupant!

Triplex construit par Madeco en 2006 situé au coeur de Chomedey.

La propriété est composée de 3 concept ouvert spacieux 4 1/2 avec 2 chambres à coucher chacun. Entrée laveuse / sécheuse pour chaque unité. Chauffage, électricité à payer par les locataires.

Le triplex repose sur un grand terrain de 6623 pieds carrés, et comprend une grande cour verte. Cette propriété est inclue 5 places de stationnement et 4 unités de storage. La propriété a été bien entretenue au fil des ans.

Très bien situé, accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 440, à 10 minutes du Carrefour Laval et à 5 minutes du Méga Centre Notre-Dame, et à proximité de toutes les commodités. Près du Centre Médical des Boisés, du CHSLD St-Jude, du Parc Le Boutiller, de l'École d'éducation internationale, de l'École primaire du Souvenir, de l'École primaire l'Harmonie et de plusieurs garderies.

Travaux réalisés au cours des dernières années (factures disponibles):

1) La plate-forme de balcon en fibre de verre de l'unité 1444 a été remplacée en 2021, ainsi que de nouveaux rails de balcon ont été installés en juin2022 par un professionnel. 2) Remplacement de la porte avant de l'unité 1440 en 2018. 3) Nouveaux planchers dans tout le sous-sol et nouvelle cuisine complète, tous faits en 2024.4) Nettoyage des conduits de séchage et des extracteurs d'air extérieur de toutes les unités en 2019.5) Nouveau gazon installé tout autour de la propriété suite aux travaux de fondation en août2024.6) Imperméabilisation de la fondation, nouveau drain français, nouveaux tuyaux de nettoyage et nouvelles margelles sur 3 fenêtres, tous les travaux ont été réalisés en avril2024. 7) La dalle en béton devant le bâtiment (première marche) a été remplacée en 2025.

Le locataire de l'unité 1440 a confirmé qu'il ne renouvellera pas son bail. L'unité sera donc libre à partir du 30 novembre 2025 et pourra être disponible pour l'acheteur futur ou louée à sa juste valeur marchande.

Une visite est nécessaire!