6270 - 6272 Rue de Noyelles Montréal (Saint-Léonard) H1P1K4
$ 1 100 000,00
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Duplex
- À vendre
Montréal (Saint-Léonard)
6270 - 6272, Rue de Noyelles
#26861814
3
1 + 1
Exclus
Tous les biens des locataires et de la garderieLes effets du propriétaire dans le cabanon. Notez que l'acheteur devra faire réapprouver à son propre nom la garderie s'il désire l'opérer en bonne et du forme.
Addenda
RARE SUR LE MARCHÉ! IMMEUBLE DE 32 X 44 très bien situé comptant trois logements.Garderie en milieu familiale amménagée au sous-sol du logement du rez de chaussée . Quartier paisible, tout près des transport en commun. Plusieurs rénovations ont été faites au fil du temps. Toiture 2022. Faites vite!
Bâtiment
| Année | 1968 |
| Façade | 32 Pieds |
| Profondeur | 44 Pieds |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 5 970,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 712,00 (Annuel) |
| Total | $ 6 682,00 (Annuel) |
Revenus potentiels
| Dernière révision | 2025/10/01 |
| Montant | $ 42 840,00 |
| Nombre d'unités | 3 |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Évaluation (2025)
Terrain $ 365 900,00
Bâtiment $ 556 200,00
Total $ 922 100,00
Diane Poupart
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis