Ancien immeuble commercial ayant abrité une garderie, offrant un excellent potentiel de conversion en résidentiel selon la réglementation municipale.

Caractéristiques :Zonage permettant les usages résidentiels H-3 (triplex), H-4 et H-5 (multilogements 4 logements et plus)

Maximum de deux étages autorisé pour la zone (possibilité d'ajouter un étage, validation avec la ville requise.)

Changement d'usage requis pour passer à l'habitation résidentielle (permis de rénovation nécessaire)

Possibilité d'agrandissement selon les règlements et droits acquis

Terrain bien situé, à proximité des services, écoles et axes routiers

Stationnement à l'arrière

Bâtiment détaché offrant plusieurs possibilités d'aménagement

Points forts :Conversion possible en triplex ou petit immeuble locatif

Emplacement stratégique dans un secteur recherché

Idéal pour investisseur, promoteur ou propriétaire occupant

Informations supplémentaires :Selon les documents municipaux, l'immeuble est conforme au zonage permettant l'usage résidentiel (voir grille de zonage et règlements en vigueur)