1587 Ch. du Plateau Saint-Adolphe-d'Howard J0T2B0

$ 399 000,00
Maison à étages - À vendre
Saint-Adolphe-d'Howard 1587, Ch. du Plateau
#26800938
3
1 + 1
976 PC
17640 PC
Maison lumineuse de 3 chambres située au bout d'un chemin privé, dans un environnement boisé paisible. Rénovée avec soin, elle offre des espaces chaleureux avec poêle au bois et une chambre principale avec balcon privé en hauteur. Grande terrasse en béton surplombant le terrain et un long ruisseau naturel, spa sous les étoiles. Garage intégré. Accès notarié au lac Saint-Joseph navigable vers le Grand lac Sainte-Marie. Près du village, sentiers et Mont Avalanche. Grand terrain avec 3 cabanons. Beaucoup d'inclusions possibles. Voir Addenda.

Inclus

Spa, rangement du hall d'entrée, luminaires, lave-vaisselle couvre fenêtres

Addenda

Refuge quatre saisons avec accès notarié au lac -- Charme, nature et art de vivre

Au bout d'un chemin privé, dans un décor boisé d'une grande tranquillité, cette maison coquette et lumineuse offre un mode de vie recherché au coeur des Laurentides.

Rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle propose 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Les espaces sont chaleureux et accueillants : planchers de bois, cuisine rénovée avec matériaux de qualité et style intemporel, salle à manger baignée de lumière et poêle au bois qui crée une ambiance enveloppante en hiver.

La chambre principale dispose d'un balcon privé en hauteur, offrant une vue dégagée sur la nature environnante -- un endroit privilégié pour savourer le calme matinal.

À l'arrière, la vaste terrasse en béton surplombe le terrain et un long ruisseau naturel qui longe la propriété, apportant une atmosphère paisible et le doux son de l'eau en saison. Le spa, été comme hiver, devient un véritable espace de détente sous les étoiles.

Un grand garage annexé au sous-sol complète la propriété, idéal pour véhicules, équipements de plein air ou rangement.

Accès notarié au lac Saint-Joseph, navigable jusqu'au splendide Grand lac Sainte-Marie.Possibilité de location d'un emplacement de quai pour bateau à moteur (déjà obtenu -- habituellement sur longue liste d'attente). Wake, ski nautique et couchers de soleil sur l'eau... un privilège rare dans le secteur.

À quelques minutes :* Village (plage municipale, cafés, restaurants, SAQ Express, pharmacie et services)* Sentiers de ski de fond et randonnée* Mont Avalanche à seulement 5 minutes

Une propriété clé en main où chaque saison se vit pleinement.

Bâtiment

Année 1970
Façade 23.60 Pieds
Profondeur 32.10 Pieds
Superficie 758 Pieds carrés
habitable-space 976 Pieds carrés

Terrain

Façade 150 Pieds
Profondeur 118 Pieds
Superficie 17640 Pieds carrés
Plan d'eau Lac St Joseph

Dépenses

Taxes municipales $ 1 557,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 131,00 (Annuel)
Total $ 1 688,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau Navigable Cul-de-sac Rue privée
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché Double largeur ou plus Intégré
Proximité Piste cyclable Ski de fond
Revêtements Fibre pressée
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salle de bains

Autre

RC 9.2x6.10 P

Salon

Bois

RC 11x15 P

Cuisine

Bois

RC 8x21.8 P

Salle à manger

Bois

RC 9x17 P

Hall d'entrée

Ardoise

RC 8.4x4.6 P

Salle d'eau

Bois

2 4.5x5.6 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 13x12 P

Chambre à coucher

Bois

2 17x12 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 10.10x11.9 P

Salle de lavage

Plancher flottant

Sous-sol 9.1x6 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 10.4x18.6 P

Autre

Béton

Sous-sol 9x9 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 32 900,00

Bâtiment $ 178 300,00

Total $ 211 200,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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