570 Ch. d'Entrelacs Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T1L0
$ 669 000,00
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Maison à étages
- À vendre
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
570, Ch. d'Entrelacs
#26741721
Vue panoramique à faire rêver, carte postale à l'année! Aire ouverte pour de l'espace à profusion. Construction neuve de 2021 pour des années de confort sans maintenance. Gigantesque terrain de 86171p2 avec accès notarié à quelques pas de la propriété au Lac Brunet pour la baignade, paddle board, kayak, canot... Présence d'une fenestration généreuse permettant d'admirer dame nature à l'année. Plancher de bois et céramique avec cuisine doté d'un plancher chauffant, îlot central en quartz, boiserie++, galerie a chaque niveau. Finition luxueuse avec 3thermopompes pour un confort à l'année. Suite: voir fiche détaillé.
Addenda
Une chambre a couché digne de décormag ainsi qu'une spacieuse salle de bain vous procurera une vue panoramique 4 saisons pour le romantique en vous! Venez faire votre dernière visite! Si vous désirez vous gâter, c'est la place pour vous!
Votre visite ne voudra plus partir! Le rez-de-jardin est aménagé comme un loft indépendant et ça sera possible de les garder tout en conservant votre intimité!
Le propriétaire, depuis son achat du constructeur, a investi plus de $100,000:-ajout de 3 thermopompes-fini le rez-de-jardin en loft indépendant-fini la cuisine, ajout d'armoire et îlot central en quartz-fait agrandissement de la galerie avec escalier pour accéder au rez-de-jardin via l'extérieur-2 cabanons
À noter:** INFOS : LOCATION COURT TERME ** La location court terme pourrait être permise, par contre, des frais de 300 $ devront être acquittés par les nouveaux propriétaires, qui devront faire la demande aux personnes responsables (directeur de l'urbanisme, comité...); le processus peut prendre jusqu'à 3 mois avant de savoir si la demande sera acceptée ou refusée (les frais ne seront pas remboursables).
Votre visite ne voudra plus partir! Le rez-de-jardin est aménagé comme un loft indépendant et ça sera possible de les garder tout en conservant votre intimité!
Le propriétaire, depuis son achat du constructeur, a investi plus de $100,000:-ajout de 3 thermopompes-fini le rez-de-jardin en loft indépendant-fini la cuisine, ajout d'armoire et îlot central en quartz-fait agrandissement de la galerie avec escalier pour accéder au rez-de-jardin via l'extérieur-2 cabanons
À noter:** INFOS : LOCATION COURT TERME ** La location court terme pourrait être permise, par contre, des frais de 300 $ devront être acquittés par les nouveaux propriétaires, qui devront faire la demande aux personnes responsables (directeur de l'urbanisme, comité...); le processus peut prendre jusqu'à 3 mois avant de savoir si la demande sera acceptée ou refusée (les frais ne seront pas remboursables).
Bâtiment
| Année | 2021 |
| Façade | 40.40 Pieds |
| Profondeur | 24.60 Pieds |
| Superficie | 743 Pieds carrés |
| habitable-space | 2214 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 428 Pieds |
| Profondeur | 200 Pieds |
| Superficie | 86171 Pieds carrés |
| Plan d'eau | Lac Brunet |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 1 487,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 3 311,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 398,00 (Annuel) |
| Total | $ 5 196,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau Terrain boisé : feuillus |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Autre Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente Plat |
| Vue | Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salle à manger Céramique |
RC | 18x12.4 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 14.3x10.2 P |
|
Salon Bois |
RC | 18x14.6 P |
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 8.9x4.9 P |
|
Salle d'eau Céramique |
RC | 12x4.9 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 18.9x11.4 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 11x10.10 P |
|
Cuisine Plancher flottant |
RJ | 17.8x17.4 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RJ | 11x8.5 P |
|
Salon Plancher flottant |
RJ | 10.10x10.6 P |
|
Salle de bains Plancher flottant |
RJ | 5.10x5.8 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 72 000,00
Bâtiment $ 455 900,00
Total $ 527 900,00
Délai d'occupation 60 jours
Eric Rasmussen, ingénieur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ERIC RASMUSSEN (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis