481 Rue Poulin Scott G0S3G0

$ 249 000,00

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Maison de plain-pied - À vendre

Scott 481, Rue Poulin

#26714088

1 + 1

2116.50 MC

SCOTT - PROPRIÉTÉ UNIQUE AVEC GRAND TERRAIN, SPA, PISCINE ET RÉNOVATIONS MAJEURES. Superbe propriété sur terrain de 22 000 pi², à deux pas d'une rivière et d'un étang. Comprend 2 bâtiments, dont un chalet 3 saisons (36 pi x 16 pi) qui peut être habité à l'année. Vendue entièrement meublée avec spa et piscine. Rénovations majeures en 2023 : cuisine refaite avec îlot, ajout d'une chambre, planchers neufs, 3 dalles de béton isolées, garage aménagé en loft avec foyer au propane et époxy, nouvelles portes et fenêtres, adaptation eau hiver, 2e toilette et murs d'intimité. Un coup de coeur clé en main et prise de possession immédiate !

Inclus

Tous les meubles sur place (intérieurs et extérieurs), les électroménagers, les éléments de décoration, le spa et ses accessoires, ainsi que la piscine et ses accessoires. Air climatisé murale.

Bâtiment

Année	1986
Façade	11.07 Mètres
Profondeur	4.98 Mètres

Terrain

Façade	23.10 Mètres
Profondeur	78.49 Mètres
Superficie	2116.50 Mètres carrés

Dépenses

Coût d'énergie	$ 2 110,00 (Annuel)
Taxes municipales	$ 1 045,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 52,00 (Annuel)
Total	$ 3 207,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Autre
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Détaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Villégiature/Chalet
Piscine	Hors-terre
Proximité	Parc-espace vert
Stationnement	Extérieur Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente Plat
Zonage	Agricole Résidentiel Villégiature

Pièces

Description	Étage	Pièces
Chambre à coucher Autre	RC	13.3x12 P
Cuisine Autre	RC	19.4x15 P
Salle de bains Autre	RC	4.6x4.8 P
Solarium Béton	RC	10x16 P
Solarium Béton	RC	10x16 P
Solarium Béton	RC	10x12 P