117 Ch. de Montreux Saint-Sauveur J0R1R2
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Addenda
Certaines propriétés se visitent.D'autres se ressentent.
Dès l'arrivée, le 117 chemin de Montreux révèle un caractère unique où la nature, la lumière et l'architecture contemporaine se rencontrent avec harmonie. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 53 000 pieds carrés, cette propriété offre un environnement intime et paisible, sans voisin à l'arrière, où le calme et la beauté du paysage font partie du quotidien.
Dès les premiers pas à l'intérieur, les volumes impressionnent. La fenestration généreuse laisse entrer une abondante lumière naturelle et encadre la forêt environnante comme une oeuvre vivante, créant une atmosphère lumineuse et inspirante.
DES ESPACES DE VIE OUVERTS ET SIGNATURE
Le coeur de la maison se déploie dans une aire de vie spectaculaire où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et convivialité. Le salon, chaleureux et invitant, s'organise autour d'un élégant foyer au gaz, parfait pour les soirées qui s'étirent.
La cuisine, véritable pièce signature, impressionne par son design et son ampleur. Dotée de deux îlots centraux, elle offre un espace exceptionnel où l'on cuisine, échange et reçoit avec aisance. Ouverte sur les espaces de vie, elle crée un environnement vivant et accueillant, autant pour les soirées entre amis que pour les instants du quotidien.
Les deux salons donnent chacun accès à leur balcon, prolongeant la maison vers l'extérieur et offrant un endroit privilégié pour savourer le calme et la beauté du paysage.
CONFORT ET INTIMITÉ
La propriété propose trois chambres à coucher soigneusement aménagées, dont une superbe chambre principale aux dimensions généreuses, invitant à la détente. Lumineuse et épurée, elle s'accompagne d'un vaste walk-in offrant un rangement remarquable.
Les deux salles de bain complètes reflètent le même souci de simplicité et de confort. L'une d'elles se distingue par une magnifique baignoire autoportante, idéale pour créer un véritable moment de détente dans une ambiance digne d'un spa.
FONCTIONNALITÉ ET QUALITÉ DE VIE
Pensée pour un quotidien fluide, la propriété propose également une salle de lavage pratique, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage attaché offrant confort et commodité en toute saison.
À l'extérieur, l'environnement naturel devient un prolongement du mode de vie. Entourée d'arbres matures et de paysages forestiers, la propriété offre un cadre paisible où l'on profite pleinement des saisons et de la tranquillité des Laurentides.
À quelques minutes seulement du village de Saint-Sauveur, de ses restaurants, boutiques, activités de plein air et centres de ski, cette adresse combine parfaitement nature, intimité et accessibilité.
Une propriété où l'architecture contemporaine, la lumière et la nature se rencontrent pour créer un lieu de vie aussi inspirant qu'exceptionnel.
Bâtiment
| Année | 2015 |
| Façade | 69.50 Pieds |
| Profondeur | 26.60 Pieds |
| habitable-space | 2400 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 387.20 Pieds |
| Profondeur | 65.70 Pieds |
| Superficie | 53884 Pieds carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 4 969,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 569,00 (Annuel) |
| Total | $ 5 538,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte Pavé uni |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central Climatiseur central Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé Intégré Simple largeur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Biofiltre |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Vue | Sur la montagne Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 13.0x21.0 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 17.10x11.0 P |
|
Cuisine Bois |
RC | 23.0x10.0 P |
|
Salon Bois |
RC | 18.7x14.8 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
RC | 17.4x15.6 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
RC | 7.6x6.0 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 15.0x7.6 P |
|
Salle familiale Bois |
RJ | 13.7x21.10 P |
|
Chambre à coucher Bois |
RJ | 13.7x10.0 P |
|
Chambre à coucher Bois |
RJ | 13.7x10.6 P |
|
Salle de bains Céramique |
RJ | 11.3x13.0 P |
|
Salle de lavage Céramique |
RJ | 6.8x7.9 P |
|
Cave/ chambre froide Béton |
Sous-sol | 20.0x46.0 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 204 900,00
Bâtiment $ 719 100,00
Total $ 924 000,00
Délai d'occupation 60 jours
Benoit Jacques
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE N-PLEX (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis