117 Ch. de Montreux Saint-Sauveur J0R1R2

$ 999 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Saint-Sauveur 117, Ch. de Montreux
#26662498
3
2
2400 PC
53884 PC
Un lieu où la nature et l'architecture s'unissent avec élégance. Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 53 000 pi² sans voisin à l'arrière, cette propriété contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie paisible et inspirant. Baignée de lumière grâce à sa fenestration généreuse, elle dévoile une aire de vie spectaculaire avec foyer au gaz et une superbe cuisine dotée de deux îlots centraux, parfaite pour recevoir. Trois chambres, deux salles de bain élégantes dont une avec baignoire autoportante, ainsi que des balcons accessibles depuis les salons pour profiter pleinement du calme et de la nature.

Inclus

Four micro-ondes, four encastré, plaque de cuisson et hotte intégrée, lave-vaisselle, frigidaire cuisine, frigidaire garage, table de salle à manger, 2 chaises suspendues extérieur, 4 tabourets îlot cuisine, bibliothèque salon sous-sol, aspirateur central et accessoires.

Exclus

6 chaises salle à manger, chaise en cuir salon, set de patio et rond de feu.

Addenda

117 CHEMIN DE MONTREUX - UN LIEU OÙ L'ARCHITECTURE RENCONTRE LA NATURE

Certaines propriétés se visitent.D'autres se ressentent.

Dès l'arrivée, le 117 chemin de Montreux révèle un caractère unique où la nature, la lumière et l'architecture contemporaine se rencontrent avec harmonie. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 53 000 pieds carrés, cette propriété offre un environnement intime et paisible, sans voisin à l'arrière, où le calme et la beauté du paysage font partie du quotidien.

Dès les premiers pas à l'intérieur, les volumes impressionnent. La fenestration généreuse laisse entrer une abondante lumière naturelle et encadre la forêt environnante comme une oeuvre vivante, créant une atmosphère lumineuse et inspirante.

DES ESPACES DE VIE OUVERTS ET SIGNATURE

Le coeur de la maison se déploie dans une aire de vie spectaculaire où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et convivialité. Le salon, chaleureux et invitant, s'organise autour d'un élégant foyer au gaz, parfait pour les soirées qui s'étirent.

La cuisine, véritable pièce signature, impressionne par son design et son ampleur. Dotée de deux îlots centraux, elle offre un espace exceptionnel où l'on cuisine, échange et reçoit avec aisance. Ouverte sur les espaces de vie, elle crée un environnement vivant et accueillant, autant pour les soirées entre amis que pour les instants du quotidien.

Les deux salons donnent chacun accès à leur balcon, prolongeant la maison vers l'extérieur et offrant un endroit privilégié pour savourer le calme et la beauté du paysage.

CONFORT ET INTIMITÉ

La propriété propose trois chambres à coucher soigneusement aménagées, dont une superbe chambre principale aux dimensions généreuses, invitant à la détente. Lumineuse et épurée, elle s'accompagne d'un vaste walk-in offrant un rangement remarquable.

Les deux salles de bain complètes reflètent le même souci de simplicité et de confort. L'une d'elles se distingue par une magnifique baignoire autoportante, idéale pour créer un véritable moment de détente dans une ambiance digne d'un spa.

FONCTIONNALITÉ ET QUALITÉ DE VIE

Pensée pour un quotidien fluide, la propriété propose également une salle de lavage pratique, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage attaché offrant confort et commodité en toute saison.

À l'extérieur, l'environnement naturel devient un prolongement du mode de vie. Entourée d'arbres matures et de paysages forestiers, la propriété offre un cadre paisible où l'on profite pleinement des saisons et de la tranquillité des Laurentides.

À quelques minutes seulement du village de Saint-Sauveur, de ses restaurants, boutiques, activités de plein air et centres de ski, cette adresse combine parfaitement nature, intimité et accessibilité.

Une propriété où l'architecture contemporaine, la lumière et la nature se rencontrent pour créer un lieu de vie aussi inspirant qu'exceptionnel.

Bâtiment

Année 2015
Façade 69.50 Pieds
Profondeur 26.60 Pieds
habitable-space 2400 Pieds carrés

Terrain

Façade 387.20 Pieds
Profondeur 65.70 Pieds
Superficie 53884 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 4 969,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 569,00 (Annuel)
Total $ 5 538,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte Pavé uni
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur central Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé Intégré Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Revêtements Bois
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Biofiltre
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Vue Sur la montagne Panoramique
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 13.0x21.0 P

Salle à manger

Bois

RC 17.10x11.0 P

Cuisine

Bois

RC 23.0x10.0 P

Salon

Bois

RC 18.7x14.8 P

Chambre à coucher principale

Bois

RC 17.4x15.6 P

Penderie (Walk-in)

Bois

RC 7.6x6.0 P

Salle de bains

Céramique

RC 15.0x7.6 P

Salle familiale

Bois

RJ 13.7x21.10 P

Chambre à coucher

Bois

RJ 13.7x10.0 P

Chambre à coucher

Bois

RJ 13.7x10.6 P

Salle de bains

Céramique

RJ 11.3x13.0 P

Salle de lavage

Céramique

RJ 6.8x7.9 P

Cave/ chambre froide

Béton

Sous-sol 20.0x46.0 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 204 900,00

Bâtiment $ 719 100,00

Total $ 924 000,00

Délai d'occupation 60 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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