4810 Ch. du Bois-Franc Montréal (Saint-Laurent) H4S1A7
$ 114 500,00
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Maison mobile
(unité #R12)
- À vendre
Montréal (Saint-Laurent)
4810, Ch. du Bois-Franc
#26658742
2
1
Vente avec Garantie Légale de Qualité, cette option de logement économique est située dans un Parc de Maisons Mobiles bien en vue à Montréal: une entrée cul-de-sac au large de Chem. du Bois-Franc et relié aux services municipaux et hydro. Elle a été bien entretenu et son emplacement offre intimité et tranquillité la nuit et les week-ends. Une opportunité à ne pas manquer pour l' acheteur qui cherche à faire face à la crise du coût de la vie, Voir l'addenda pour plus d'informations.... Venez visiter! Cette Maison Mobile n'est pas à louer.
Inclus
Réfrigérateur; cuisinière; laveuse et sécheuse; unité de chauffage au mazout (Coleman); Unité de climatisation (non utilisée - stockée dans la remise); Réservoir d'eau chaude; Table de cuisine avec 4 chaises comme on le voit sur les photos et la remise.
Exclus
Effets personnels.
Addenda
Informations complémentaires:
- - Les Frais mensuels pour le terrain à compter du 1er août 2025 sont de 375$. Le déneigement d'une partie de l'entrée asphaltée a été entretenu par le propriétaire du terrain.
- La marque est "Hillcrest" / modèle: 2CBCK / numéro de série: 0213-03071.
- Les vendeurs habitent sur la propriété depuis 2012.
- Le chauffage d'origine était avec un réchauffeur d'huile debout (Coleman) mais n'a pas été utilisé depuis +/-2014 et donc donné sans garantie légale de qualité.
- Les règlements du parc indiquent pas d'animaux à l'exception de ceux sur les lieux cependant, ils sont tolérés tant qu'ils ne deviennent pas une nuisance pour les voisins.
- Aucune dimension n'est donnée sur le lot car le vendeur ne le sait pas cependant en général les lots sont d'environ 45'x 100' à l'usage exclusif.
- L'espace entre le sol de la maison mobile et le terrain est fermé par un revêtement en vinyle et la maison mobile repose principalement sur des blocs de béton sur son périmètre.
- - Les Frais mensuels pour le terrain à compter du 1er août 2025 sont de 375$. Le déneigement d'une partie de l'entrée asphaltée a été entretenu par le propriétaire du terrain.
- La marque est "Hillcrest" / modèle: 2CBCK / numéro de série: 0213-03071.
- Les vendeurs habitent sur la propriété depuis 2012.
- Le chauffage d'origine était avec un réchauffeur d'huile debout (Coleman) mais n'a pas été utilisé depuis +/-2014 et donc donné sans garantie légale de qualité.
- Les règlements du parc indiquent pas d'animaux à l'exception de ceux sur les lieux cependant, ils sont tolérés tant qu'ils ne deviennent pas une nuisance pour les voisins.
- Aucune dimension n'est donnée sur le lot car le vendeur ne le sait pas cependant en général les lots sont d'environ 45'x 100' à l'usage exclusif.
- L'espace entre le sol de la maison mobile et le terrain est fermé par un revêtement en vinyle et la maison mobile repose principalement sur des blocs de béton sur son périmètre.
Bâtiment
| Année | 1974 |
| Façade | 54 Pieds |
| Profondeur | 14 Pieds |
| Superficie | 756 Pieds carrés |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 2 404,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 414,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 33,00 (Annuel) |
| Total | $ 2 851,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Particularités | Cul-de-sac Rue privée Terrain loué |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Revêtements | Aluminium |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Industriel Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salon Plancher flottant |
RC | 13.2x12.7 P |
|
Cuisine Plancher flottant |
RC | 12.2x11.3 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RC | 9.3x7.3 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RC | 13.2x9.5 P |
|
Hall d'entrée Plancher flottant |
RC | 3.6x15.0 P |
|
Salle de bains Plancher flottant |
RC | 6.4x7.4 P |
Délai d'occupation 30 jours
Biagio Maiorano
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
IMMEUBLES BIANO INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.24%
- 5 ans fermé 4.24%
- Taux variable 4.25%
- *Sujet à changement sans préavis