2468 - 2470 Rue des Pruches Québec (Charlesbourg) G1G2A8
$ 450 000,00
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Duplex
- À vendre
Québec (Charlesbourg)
2468 - 2470, Rue des Pruches
#26175145
3
1
1119 PC
7601 PC
duplex avec abri d'auto.2 logement avec 3 chambres, le logement du bas est libre,il a 2 portes d'entrée et a de grandes fenêtres pour un logement très éclairé.Beau grand terrain sans voisin arrière.le logement du haut est loué jusqu'au 30 juin 2026,quartier recherché pr;s des services.
Inclus
Luminaires existant
Exclus
effets personnels des locataires
Bâtiment
| Année | 1969 |
| Façade | 39 Pieds |
| Profondeur | 27 Pieds |
| Superficie | 1119 Pieds carrés |
| habitable-space | 1119 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 65 Pieds |
| Profondeur | 116 Pieds |
| Superficie | 7601 Pieds carrés |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 2 736,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 3 511,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 212,00 (Annuel) |
| Total | $ 6 459,00 (Annuel) |
Revenus potentiels
| Dernière révision | 2025/08/08 |
| Montant | $ 25 680,00 |
| Nombre d'unités | 2 |
Caractéristiques
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Piste cyclable Transport en commun |
| Revêtements | Aluminium Brique Pierre Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé Paysager |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salon Plancher flottant |
RC | 11.6x13.4 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 14x14.6 P |
|
Salle de bains Plancher flottant |
RC | 10.11x6 P |
|
Chambre à coucher principale Plancher flottant |
RC | 10.4x11 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RC | 9.6x10.4 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RC | 10.1x10.8 P |
|
Salon Plancher flottant |
Sous-sol | 10.9x13.4 P |
|
Cuisine Céramique |
Sous-sol | 6.2x9.6 P |
|
Salle à manger Céramique |
Sous-sol | 5.11x14.8 P |
|
Salle de bains Plancher flottant |
Sous-sol | 10.11x6 P |
|
Chambre à coucher principale Plancher flottant |
Sous-sol | 11x11 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 9.11x10.2 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 10.6x10.3 P |
Évaluation (2025)
Terrain $ 177 000,00
Bâtiment $ 154 000,00
Total $ 331 000,00
Pierre Robitaille
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.24%
- 5 ans fermé 4.14%
- Taux variable 4.05%
- *Sujet à changement sans préavis