2090 - 2098Z 28e Rue Saint-Georges G5Z2C7

$ 1 400 000,00
Quintuplex - À vendre
Saint-Georges 2090 - 2098Z, 28e Rue
#25758954
4
2
1388.90 MC
Opportunité d'investissement : Ensemble de 5 maisons de ville récentes à Saint-Georges, dans un secteur résidentiel recherché. Chaque unité offre 4 chambres, 2 salles de bain, des aires de vie ouvertes adaptées aux familles, télétravail et retraités, ainsi qu'un stationnement double. Un actif stable, rentable, bien situé (à proximité de tout) et offrant un potentiel de valorisation attractif. Possibilité d'acquérir 1 x 5, 2 x 5 ou 3 x 5 unités voir #Centris 16003490.

Exclus

Effets personnels des locataires.

Addenda

Opportunité d'investissement : Ensemble de 5 maisons de ville récentes à Saint-Georges, dans un secteur résidentiel recherché. Chaque unité offre 4 chambres, 2 salles de bain, des aires de vie ouvertes adaptées aux familles, télétravail et retraités, ainsi qu'un stationnement double. Un actif stable, rentable, bien situé (à proximité de tout) et offrant un potentiel de valorisation attractif. Possibilité d'acquérir 1 x 5, 2 x 5 ou 3 x 5 unités voir #Centris 16003490.

Chaque unité présente une configuration similaire; seules les dimensions de certaines pièces peuvent varier légèrement selon l'aménagement. Voir le document Description des pièces dans la section des documents additionnels pour le détail complet.

La conception moderne, l'efficacité énergétique et la durabilité de ces maisons de ville en font un investissement de choix, capable de conserver sa valeur et de répondre aux besoins des locataires d'aujourd'hui comme de demain. Une occasion à saisir.

PRENDRE NOTE:-Possibilité d'acquérir 1 x 5, 2 x 5 ou 3 x 5 unités voir #Centris 16003490. -Les copies des baux seront remises à l'acheteur ainsi que toute documentation concernant l'immeuble.-Approbation bancaire et PA acceptée avant toute visite.

Bâtiment

Année 2021
Façade 36.58 Mètres
Profondeur 11.62 Mètres

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie 1388.90 Mètres carrés

Dépenses

Assurances $ 1 958,00 (Annuel)
Entretien/réparation $ 1 046,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 10 708,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 703,00 (Annuel)
Total $ 14 415,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision 2026/07/01
Montant $ 80 520,00
Nombre d'unités 5

Caractéristiques

Allée Asphalte Double largeur ou plus
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Évaluation (2026)

Terrain $ 118 000,00

Bâtiment $ 967 100,00

Total $ 1 085 100,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires