1935 6e Rue Trois-Rivières G8Y2Y2
$ 425 000,00
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Maison de plain-pied
- À vendre
Trois-Rivières
1935, 6e Rue
#25601148
Propriété très bien située à Trois-Rivières offrant 3 chambres et des espaces de vie lumineux et accueillants. Vous serez charmé par le solarium, parfait pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'extérieur, découvrez une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée. Un atelier chauffé, pouvant être utilisé comme remise, ajoute un espace pratique et polyvalent. Une propriété complète, chaleureuse et bien située, parfaite pour la vie de famille. Située directement en face du Parc Lambert, cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel avec terrain de tennis, jeux d'eau et espaces verts!
Inclus
luminaires, stores, rideaux, piano du salon, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, réfrigérateur de la remise, télévision de la remise, laveuse et sécheuse, borne de recharge électrique
Addenda
Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, cette propriété propose un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces de vie accueillants et bien aménagés. La maison offre trois chambres, idéales pour une famille.
L'un des éléments distinctifs de cette propriété est sans aucun doute le solarium, un espace baigné de lumière naturelle qui vous permet de profiter de la clarté du jour en toute saison. Que ce soit pour relaxer, lire ou recevoir, cet espace devient rapidement un coup de coeur.
À l'extérieur, la propriété se démarque par sa cour arrière magnifiquement aménagée. Véritable oasis, elle comprend une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir durant les journées estivales, ainsi que des espaces de détente soigneusement aménagés.
Un atelier chauffé, pouvant être utilisé comme remise, ajoute une grande valeur fonctionnelle à la propriété, que ce soit pour le rangement ou pour vos projets personnels.
Points forts de la propriété :
Secteur recherché et bien situé3 chambresSolarium lumineuxPiscine creuséeCour aménagée exceptionnelleAtelier pouvant servir de remiseEspaces de vie conviviauxAbri d'auto chauffé - avec espace de rangement
Cette propriété offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et d'aménagement extérieur remarquable.
Une belle opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent une maison complète dans un environnement agréable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces de vie accueillants et bien aménagés. La maison offre trois chambres, idéales pour une famille.
L'un des éléments distinctifs de cette propriété est sans aucun doute le solarium, un espace baigné de lumière naturelle qui vous permet de profiter de la clarté du jour en toute saison. Que ce soit pour relaxer, lire ou recevoir, cet espace devient rapidement un coup de coeur.
À l'extérieur, la propriété se démarque par sa cour arrière magnifiquement aménagée. Véritable oasis, elle comprend une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir durant les journées estivales, ainsi que des espaces de détente soigneusement aménagés.
Un atelier chauffé, pouvant être utilisé comme remise, ajoute une grande valeur fonctionnelle à la propriété, que ce soit pour le rangement ou pour vos projets personnels.
Points forts de la propriété :
Secteur recherché et bien situé3 chambresSolarium lumineuxPiscine creuséeCour aménagée exceptionnelleAtelier pouvant servir de remiseEspaces de vie conviviauxAbri d'auto chauffé - avec espace de rangement
Cette propriété offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et d'aménagement extérieur remarquable.
Une belle opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent une maison complète dans un environnement agréable.
Bâtiment
| Année | 1971 |
| Façade | 58 Pieds |
| Superficie | 1257 Pieds carrés |
| habitable-space | 1257 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 76 Pieds |
| Profondeur | 100 Pieds |
| Superficie | 6910 Pieds carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 3 368,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 193,00 (Annuel) |
| Total | $ 3 561,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité Mazout |
| Équipement disponible | Climatiseur central Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Stationnement | À l'abri Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé Paysager |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Chambre à coucher principale Plancher flottant |
RC | 23.10x12.4 P |
|
Bureau à domicile Tapis |
RC | 10.11x12.0 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 11.11x6.2 P |
|
Cuisine Couvre-sol souple |
RC | 10.4x9.0 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 10.10x10.2 P |
|
Salon Bois |
RC | 13.5x11.1 P |
|
Solarium Plancher flottant |
RC | 11.4x13.5 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 12.1x12.2 P |
|
Salon Tapis |
Sous-sol | 27.0x10.10 P |
|
Salle de bains Tapis |
Sous-sol | 12.0x11.5 P |
|
Atelier Béton |
Sous-sol | 8.5x12.7 P |
|
Chambre à coucher Tapis |
Sous-sol | 9.4x10.8 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 86 800,00
Bâtiment $ 251 000,00
Total $ 337 800,00
Délai d'occupation 120 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis