1935 6e Rue Trois-Rivières G8Y2Y2

$ 425 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Trois-Rivières 1935, 6e Rue
#25601148
3
2
1257 PC
6910 PC
Propriété très bien située à Trois-Rivières offrant 3 chambres et des espaces de vie lumineux et accueillants. Vous serez charmé par le solarium, parfait pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'extérieur, découvrez une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée. Un atelier chauffé, pouvant être utilisé comme remise, ajoute un espace pratique et polyvalent. Une propriété complète, chaleureuse et bien située, parfaite pour la vie de famille. Située directement en face du Parc Lambert, cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel avec terrain de tennis, jeux d'eau et espaces verts!

Inclus

luminaires, stores, rideaux, piano du salon, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, réfrigérateur de la remise, télévision de la remise, laveuse et sécheuse, borne de recharge électrique

Addenda

Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, cette propriété propose un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces de vie accueillants et bien aménagés. La maison offre trois chambres, idéales pour une famille.

L'un des éléments distinctifs de cette propriété est sans aucun doute le solarium, un espace baigné de lumière naturelle qui vous permet de profiter de la clarté du jour en toute saison. Que ce soit pour relaxer, lire ou recevoir, cet espace devient rapidement un coup de coeur.

À l'extérieur, la propriété se démarque par sa cour arrière magnifiquement aménagée. Véritable oasis, elle comprend une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir durant les journées estivales, ainsi que des espaces de détente soigneusement aménagés.

Un atelier chauffé, pouvant être utilisé comme remise, ajoute une grande valeur fonctionnelle à la propriété, que ce soit pour le rangement ou pour vos projets personnels.

Points forts de la propriété :

Secteur recherché et bien situé3 chambresSolarium lumineuxPiscine creuséeCour aménagée exceptionnelleAtelier pouvant servir de remiseEspaces de vie conviviauxAbri d'auto chauffé - avec espace de rangement

Cette propriété offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et d'aménagement extérieur remarquable.

Une belle opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent une maison complète dans un environnement agréable.

Bâtiment

Année 1971
Façade 58 Pieds
Superficie 1257 Pieds carrés
habitable-space 1257 Pieds carrés

Terrain

Façade 76 Pieds
Profondeur 100 Pieds
Superficie 6910 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 3 368,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 193,00 (Annuel)
Total $ 3 561,00 (Annuel)

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Mazout
Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air
Fondation Béton coulé
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Stationnement À l'abri Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

RC 23.10x12.4 P

Bureau à domicile

Tapis

RC 10.11x12.0 P

Salle de bains

Céramique

RC 11.11x6.2 P

Cuisine

Couvre-sol souple

RC 10.4x9.0 P

Salle à manger

Bois

RC 10.10x10.2 P

Salon

Bois

RC 13.5x11.1 P

Solarium

Plancher flottant

RC 11.4x13.5 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 12.1x12.2 P

Salon

Tapis

Sous-sol 27.0x10.10 P

Salle de bains

Tapis

Sous-sol 12.0x11.5 P

Atelier

Béton

Sous-sol 8.5x12.7 P

Chambre à coucher

Tapis

Sous-sol 9.4x10.8 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 86 800,00

Bâtiment $ 251 000,00

Total $ 337 800,00

Délai d'occupation 120 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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