7 Ch. Linda Saint-Donat J0T2C0

$ 199 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Saint-Donat 7, Ch. Linda
#25551027
2
1
6680 PC
Nouvelles photos suivront au départ des locataires: La photo de la page couverture est une de IA pour démontrer ce que vous pourriez en faire. COUP DE COeUR À SAINT-DONAT! Chalet 4 saisons de 2 chambres avec accès au lac, dans un secteur paisible à quelques minutes du village. Kayak, paddleboard, baignade, vélo, ski de fond et raquette à proximité. Résidence, pied-à-terre ou investissement locatif : à vous de choisir! Un emplacement parfait pour profiter de la nature et du plein air, été comme hiver. Vous vous trouverez à 5 minutes du village et ses services. Profitez aujourd'hui pendant qu'il est temps.

Inclus

certains meubles, laveuse/sécheuse un tout en un,

Exclus

biens des locataires.

Addenda

Bienvenue au 7, chemin Linda!

La première photo extérieure, des meubles extérieurs ont été ajouté via IA pour démontrer ce que ce petit chalet pourrait vous offrir selon vos goûts.

Coquet petit chalet quatre saisons niché dans un environnement paisible et enchanteur, cette propriété vous offre tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie à Saint-Donat. Vous y trouverez deux chambres à coucher, une véranda invitante, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une belle cuisine relativement récente.

Situé dans un secteur particulièrement reposant, le chalet bénéficie également d'un accès au lac, idéal pour profiter des plaisirs de l'été : baignade, kayak, paddleboard et moments de détente au bord de l'eau. Ici, la nature est omniprésente, avec un environnement boisé où vous pourrez vous réveiller au son des oiseaux.

À seulement quelques minutes du village et de ses nombreux services, vous êtes à proximité des sentiers de ski de fond et de raquette ainsi que des monts Garceau et La Réserve. Les amateurs de vélo et de plein air y trouveront également de nombreuses possibilités pour pratiquer leurs activités favorites, été comme hiver.

En saison estivale, profitez du lac Archambault et du parc des Pionniers, où se déroulent de nombreuses activités et spectacles extérieurs. Au coeur du village, notamment devant l'église, l'animation est au rendez-vous tout au long de l'été avec des spectacles gratuits qui contribuent à l'ambiance chaleureuse de Saint-Donat.

À proximité, vous retrouverez également restaurants, écoles primaires et secondaires, parcs, plages et une multitude de services.

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, votre pied-à-terre ou votre refuge quatre saisons, le 7, chemin Linda vous offre un cadre de vie où nature, tranquillité et activités se côtoient harmonieusement.

Il ne vous reste qu'à choisir comment profiter de tout ce que Saint-Donat a à vous offrir. Venez découvrir cet environnement exceptionnel et laissez-vous charmer!

Bâtiment

Année 1959
Façade 20 Pieds
Profondeur 36 Pieds
Superficie 735 Pieds carrés

Terrain

Façade 80 Pieds
Profondeur 82 Pieds
Superficie 6680 Pieds carrés
Plan d'eau Lac Archambault

Dépenses

Taxes municipales $ 1 490,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 80,00 (Annuel)
Total $ 1 570,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau Navigable Terrain boisé : feuillus
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Semi-meublé
Fondation Bloc de béton
Proximité Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Revêtements Autre
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

RC 12x28 P

Véranda

Bois

RC 11.11x7.8 P

Cuisine

Plancher flottant

RC 9.11x9.10 P

Salon

Plancher flottant

RC 9.7x10.9 P

Salle à manger

Plancher flottant

RC 9.6x7 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 9.11x7.10 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 9.11x7.11 P

Salle d'eau

Plancher flottant

RC 5.2x3 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 20 500,00

Bâtiment $ 129 500,00

Total $ 150 000,00

Délai d'occupation 45 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires