238 Rue Marguerite-Bourgeoys Joliette J6E4C3

$ 649 000,00

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Triplex - À vendre

Joliette 238, Rue Marguerite-Bourgeoys

#25054849

6491.70 PC

Triplex idéalement situé à Joliette, dans un beau secteur à proximité de plusieurs services et commodités. Une excellente opportunité d'investissement avec beaucoup de potentiel! L'immeuble n'est actuellement pas exploité à son plein maximum, laissant place à plusieurs possibilités pour optimiser son rendement et sa valeur. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'un immeuble à revenus avec du potentiel, cette propriété mérite votre attention. Une occasion à découvrir!

Inclus

Aucune

Exclus

Meubles et effets

Addenda

Triplex à Joliette -- Une belle occasion d'investissement!

Découvrez ce magnifique triplex situé dans un secteur recherché de Joliette, offrant un excellent potentiel pour un investisseur à la recherche d'une propriété bien située et avantageuse.

Son emplacement stratégique permet de profiter de la proximité de nombreux services et commodités : commerces, restaurants, écoles, transports, épiceries et plusieurs services essentiels se trouvent à quelques minutes seulement.

Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'un premier immeuble à revenus, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un immeuble dans un secteur apprécié de Joliette, avec un potentiel intéressant à long terme.

-Emplacement de choix -Triplex avec potentiel d'investissement -À proximité de plusieurs services -Une belle occasion pour un investisseur

Une propriété à découvrir! Communiquez avec nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Bâtiment

Année	1969
Façade	29 Pieds
Profondeur	62 Pieds

Terrain

Façade	65 Pieds
Profondeur	100 Pieds
Superficie	6491.70 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales	$ 4 062,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 321,00 (Annuel)
Total	$ 4 383,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision	2027/06/30
Montant	$ 28 200,00
Nombre d'unités	3

Caractéristiques

Allée	Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Simple largeur
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur Au garage
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle
Toiture	Bitume et gravier Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièces

Description	Étage	Pièces
Salon Bois	Sous-sol	9.5x14.8 P
Cuisine Céramique	Sous-sol	13.6x12.4 P
Chambre à coucher principale Bois	Sous-sol	12.5x9.4 P
Chambre à coucher Bois	Sous-sol	11.3x8.8 P
Chambre à coucher Bois	Sous-sol	11.3x9.1 P
Salle de bains Céramique	Sous-sol	11.6x7.7 P
Salon Bois	RC	9.5x14.8 P
Cuisine Céramique	RC	13.6x12.4 P
Chambre à coucher principale Bois	RC	12.5x9.4 P
Chambre à coucher Bois	RC	11.3x8.8 P
Chambre à coucher Bois	RC	11.3x9.1 P
Salle de bains Céramique	RC	11.6x7.7 P
Salon Bois	2	9.5x14.8 P
Cuisine Céramique	2	13.6x12.4 P
Chambre à coucher principale Bois	2	12.5x9.4 P
Chambre à coucher Bois	2	11.3x8.8 P
Chambre à coucher Bois	2	11.3x9.1 P
Salle de bains Céramique	2	11.6x7.7 P