17 Rue Delorme Wentworth J8H0A3
$ 989 999,00
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Maison à étages
- À vendre
Wentworth
17, Rue Delorme
#24661200
Nichée à Wentworth sur les rives du magnifique Lac Louisa, le plus grand lac navigable des Basses-Laurentides, cette propriété chaleureuse offre un parfait équilibre entre confort et nature. Profitez d'une entrée à l'eau sablonneuse, idéale pour la baignade. Baignée de lumière naturelle, la maison propose des espaces de vie accueillants, une cuisine conviviale, plusieurs chambres et un sous-sol aménagé avec espace détente ou gym. Située à moins de 90 minutes de Montréal, elle est idéale comme résidence principale ou refuge de fin de semaine. Voir Addenda.
Inclus
Électroménagers et plusieurs meubles.
Exclus
Meubles du salon et de la salle à manger. Peintures, meubles extérieurs, effets personnels.
Addenda
Nichée sur les rives paisibles du magnifique lac Louisa à Wentworth, cette propriété chaleureuse offre un équilibre parfait entre confort, nature et tranquillité. Située sur la paisible rue Delorme, elle permet de profiter d'un environnement intime, boisé et apaisant, tout en restant accessible aux activités et attraits de la région.
Reconnu comme le plus grand lac navigable des Basses-Laurentides, le lac Louisa constitue un véritable paradis pour les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau. La propriété bénéficie d'un accès agréable au lac avec une entrée à l'eau sablonneuse, idéale pour la baignade, les jeux en famille et les journées estivales au soleil.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante de la maison, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant de superbes vues sur la nature environnante. Les espaces de vie invitent aux rassemblements en famille ou entre amis, tandis que la véranda constitue un endroit idéal pour savourer un café le matin ou admirer les couchers de soleil en toute quiétude.
La propriété propose plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, offrant espace et intimité pour la famille et les invités. Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence avec son espace détente/gym et ses chambres supplémentaires.
Le secteur du lac Louisa se distingue également par sa communauté dynamique et chaleureuse. Le réputé Lake Louisa Social Club, actif depuis plus de 100 ans, offre une foule d'activités estivales pour tous les âges : camps de jour, cours de natation, formations de sauvetage et Croix-Rouge, pickleball, tennis, yoga, soirées cinéma, bingo, régates, courses amicales, soupers communautaires, cocktails et événements sociaux au bord de l'eau. Une atmosphère conviviale et rassembleuse qui contribue au charme unique du secteur. ([LLSC/CSLL][1])
Située à moins de 90 minutes de Montréal -- environ 1 h 10 de l'ouest de l'île -- cette propriété permet de profiter d'un mode de vie paisible sans s'éloigner de la ville. Le secteur de Wentworth est reconnu pour ses paysages naturels exceptionnels, ses sentiers, ses activités nautiques et ses nombreuses possibilités de plein air accessibles toute l'année.
Une occasion rare de vivre au rythme de la nature dans un décor paisible, inspirant et profondément authentique.
Reconnu comme le plus grand lac navigable des Basses-Laurentides, le lac Louisa constitue un véritable paradis pour les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau. La propriété bénéficie d'un accès agréable au lac avec une entrée à l'eau sablonneuse, idéale pour la baignade, les jeux en famille et les journées estivales au soleil.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante de la maison, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant de superbes vues sur la nature environnante. Les espaces de vie invitent aux rassemblements en famille ou entre amis, tandis que la véranda constitue un endroit idéal pour savourer un café le matin ou admirer les couchers de soleil en toute quiétude.
La propriété propose plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, offrant espace et intimité pour la famille et les invités. Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence avec son espace détente/gym et ses chambres supplémentaires.
Le secteur du lac Louisa se distingue également par sa communauté dynamique et chaleureuse. Le réputé Lake Louisa Social Club, actif depuis plus de 100 ans, offre une foule d'activités estivales pour tous les âges : camps de jour, cours de natation, formations de sauvetage et Croix-Rouge, pickleball, tennis, yoga, soirées cinéma, bingo, régates, courses amicales, soupers communautaires, cocktails et événements sociaux au bord de l'eau. Une atmosphère conviviale et rassembleuse qui contribue au charme unique du secteur. ([LLSC/CSLL][1])
Située à moins de 90 minutes de Montréal -- environ 1 h 10 de l'ouest de l'île -- cette propriété permet de profiter d'un mode de vie paisible sans s'éloigner de la ville. Le secteur de Wentworth est reconnu pour ses paysages naturels exceptionnels, ses sentiers, ses activités nautiques et ses nombreuses possibilités de plein air accessibles toute l'année.
Une occasion rare de vivre au rythme de la nature dans un décor paisible, inspirant et profondément authentique.
Bâtiment
| Année | 2003 |
| Façade | 24 Pieds |
| Profondeur | 32 Pieds |
| Superficie | 886 Pieds carrés |
| habitable-space | 1504.75 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 45 Mètres |
| Profondeur | 135.06 Mètres |
| Superficie | 3716.20 Mètres carrés |
| Plan d'eau | Lac Louisa |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 2 892,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 4 665,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 298,00 (Annuel) |
| Total | $ 7 855,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau Navigable Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau Climatiseur central Échangeur d'air Semi-meublé Système d'alarme Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché Double largeur ou plus |
| Proximité | Piste cyclable Ski de fond |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Autre Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salle à manger Bois |
RC | 8x11 P |
|
Salon Bois |
RC | 20x30 P |
|
Cuisine Bois |
RC | 10.5x11 P |
|
Salle d'eau Céramique |
RC | 11x7.5 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 10.5x12.5 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 9.5x14.5 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 11x7.5 P |
|
Salle familiale Bois |
RJ | 16x11 P |
|
Chambre à coucher Bois |
RJ | 9x10 P |
|
Chambre à coucher Bois |
RJ | 13x9.5 P |
|
Salle de bains Céramique |
RJ | 7.5x9 P |
|
Véranda Bois |
RC | 13x9 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 323 600,00
Bâtiment $ 541 800,00
Total $ 865 400,00
Délai d'occupation 40 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis