8541 Av. Royale Château-Richer G0A1N0

$ 1 250 000,00

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Ferme - À vendre

Château-Richer 8541, Av. Royale

#24454445

1763917.84 PC

Ferme d'exception située à Château-Richer, offrant un véritable coin de paradis en pleine nature. Terrain intime de 1 763 917,84 pc avec érablière d'environ 300 entailles, idéale pour un projet récréatif ou acéricole. Tous les équipements inclus, dont un tracteur (VOIR ADDENDA), pour une exploitation clé en main. Propriété chaleureuse et lumineuse, sous-sol aménagé, espaces de vie conviviaux et nombreuses possibilités à l'extérieur. Beaucoup d'inclusions, environnement paisible et vues imprenables. Possibilité d'installer box chevaux et petite maison dans le haut du terrain. Opportunité en or!

Visite virtuelle

Inclus

voir addenda

Addenda

INCLUSIONS :

Parures de fenêtres, luminaires, appareils ménagers (frigo, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse), meubles de la verrière (table + 6 chaises), causeuse, 2 fauteuils, 3 petites tables, mobilier de la chambre à coucher principale, meubles du sous-sol, table de patio et meubles de jardin du gazebo ainsi que le gazebo.

Équipements forestiers :

Treuil 8 000 lb

Fendeuse à bois hydraulique 3 points

Scie à chaîne

2 remorques, 4x8 et 5x12 pieds

Tracteur à gazon Kubota zéro tournant

Équipement de ferme

Charrue 3 oreilles

Herse à ressort 3 sections

Semoir combiné pour grains, engrais chimiques et graines de semences

Faucheuse 7 pieds

Tracteur Case IH 1075C -- 75 HP

Souffleur à neige Normand -- largeur 7 pieds

4 roues Camtrac 800 4x4 avec remorque dompeur

Équipement d'atelier :

Lot d'outils électriques

Banc de scie

Scie à onglets

Compresseur

Machine à pressoir

Perceuse à colonne

Lot d'outils de jardin

Tous laissés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Bâtiment

Année	1980
Façade	9.23 Mètres
Profondeur	8.03 Mètres

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie	1763917.84 Pieds carrés
Plan d'eau	Fleuve St-Laurent

Dépenses

Taxes municipales	$ 3 765,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 274,00 (Annuel)
Total	$ 4 039,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités	Accès à l'eau Terrain boisé : feuillus
Allée	Non pavée
Armoires	Thermoplastique
Batiment	Garage Remise (Machinerie)
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Intégré Simple largeur
Revêtements	Autre
Stationnement	Extérieur Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Accidenté En pente Plat
Vue	Sur l'eau Sur la montagne Panoramique Sur la ville
Zonage	Agricole

Pièces

Description	Étage	Pièces
Cuisine Céramique	RC	11.4x18.6 P
Salle à manger Bois	RC	13x13.6 P
Salon Bois	RC	17.3x13 P
Salle de bains Céramique	RC	11x11.7 P
Solarium Céramique	RC	18x18 P
Chambre à coucher principale Bois	2	14x12 P
Chambre à coucher Bois	2	9x12 P
Chambre à coucher Bois	2	10x13 P
Salle de bains Céramique	Sous-sol	9x7.6 P
Rangement Autre	Sous-sol	20x10.6 P
Salle familiale Béton	Sous-sol	24x10.6 P