175 Rue Arpin Contrecoeur J0L1C0

$ 669 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Contrecoeur 175, Rue Arpin
#24390110
3
1 + 1
24666 PC
Superbe bord de l'eau!!!! Grand terrain directement au bord de l'eau, vue panoramique incroyable, rue tranquille à l'écart de la ville. Maison 4 côtés briques de qualité supérieure et ultra lumineuse! 3 chambres aux rez-de-chaussée, planchers uniformisés sur cet étage! l'accès à votre chaloupe y est façile vous pouvez la monter sur la berge via une rampe en bas de côte! Elle vous procurera un mode de vie bien plus qu'une habitation! Le tout avec accès rapide à l'autoroute et au transports en commun. Aucun texte ne suffira à décrire le site! Une visite vous convaincra!

Inclus

Rideaux, tringles, luminaires, hotte air climatisée centrale, cabanon luminaire, congélateur.

Bâtiment

Année 1969
Façade 45 Pieds
Profondeur 25 Pieds

Terrain

Façade 161 Pieds
Profondeur 188.60 Pieds
Superficie 24666 Pieds carrés
Plan d'eau fleuve Saint-Laurent

Dépenses

Taxes municipales $ 3 344,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 437,00 (Annuel)
Total $ 3 781,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Bordé par l'eau Navigable
Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Garage Attaché Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Biofiltre Champ d'épuration Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau Panoramique
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salle à manger

Plancher flottant

RC 10.5x9.8 P

Cuisine

Plancher flottant

RC 10.6x10 P

Salon

Plancher flottant

RC 18.11x12.7 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 10.8x9.1 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 12.2x9.1 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

RC 12.2x10.6 P

Salle de bains

Céramique

RC 10.6x4.10 P

Salle familiale

Autre

Sous-sol 44x23 P

Bureau à domicile

Autre

Sous-sol 11.8x10 P

Salle d'eau

Autre

Sous-sol 7.1x4.8 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 465 100,00

Bâtiment $ 206 500,00

Total $ 671 600,00

Délai d'occupation 45 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires