Magnifique immeuble locatif de **12 logements** situé dans le secteur recherché de Lennoxville, à Sherbrooke. Cette propriété entièrement en brique constitue une excellente opportunité pour l'investisseur à la recherche d'un actif stable offrant de solides revenus et un potentiel d'appréciation.

**Composition de l'immeuble :**

* 4 logements de type 3½* 4 logements de type 4½* 4 logements de type 5½

Les **revenus locatifs annuels projetés au 1er juillet 2026 sont de 133 320 $**, avec des dépenses d'exploitation d'environ **25 000 $**, offrant ainsi un excellent rendement.

**Caractéristiques :**

* Construction tout en brique* 20 espaces de stationnement* Espaces de rangement (lockers) intérieurs pour les locataires* Immeuble bien entretenu* Secteur paisible et très recherché* À proximité de l'Université Bishop's, des écoles, des commerces, des services et du transport en commun* Facile d'accès aux principaux axes routiers

Grâce à son emplacement stratégique et à sa composition diversifiée de logements, cet immeuble représente une occasion rare d'acquérir une propriété générant des revenus attractifs dans un marché locatif dynamique.

**Revenus annuels projetés (1er juillet 2026) : 133 320 $****Dépenses annuelles approximatives : 25 000 $**

Une opportunité de choix pour les investisseurs souhaitant ajouter un immeuble de qualité à leur portefeuille immobilier.