1420 Rue Desgagné Sherbrooke (Les Nations) J1J3V8

$ 277 000,00
Appartement (unité #201) - À vendre
Sherbrooke (Les Nations) 1420, Rue Desgagné
#24039435
2
1
101.10 MC
Votre chance...Votre condo 4,5 pcs à la Place Condonia avec stationnement dans espace garage(rare). Ce vaste condo rénové de 101,1mc vous promet une qualité de vie sans pareille. Celui-ci se distingue par sa belle luminosité à l'intérieur, ses grandes pièces de vie, son espace de stationnement souterrain. Clientèle 50 ans et plus, bonne gestion financière, fond de prévoyance substantiel. Balcon côté ouest.Environnement paisible de 1er choix.Immeuble de grande qualité de construction entouré d'un magnifique parterre de verdure, d'arbres matures, près du parc St-Alphonse, Boisé Beckett, services/commerces de quartier et plus. À voir!

Inclus

Lustres, stores, lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central (copropriété), tringles à rideaux, toile.

Exclus

Rideaux et lustre de salle à manger.

Addenda

Pour vous qui appréciez la nature, vous serez ici entouré d'arbres matures et d'un parterre verdoyant.

Voici aussi votre chance d'acquérir un condo à la place condonia avec espace de stationnement à l'abri. Ils sont rares dans ce complexe et permettent un excellent investissement. Seulement 23 espaces de stationnement sous-terrain sont disponibles dans ce complexes de 6 immeubles. Vous n'aurez plus à dégivrer/déneiger votre véhicule!

Condo côté ouest, au centre de l'immeuble, près de l'ascenseur.

Ce condo entretenu avec soin au fil des ans est tout à fait impeccable.

L'espace "laveuse-sécheuse" est aménagé dans le coin rangement à l'entrée du condo. Notez que la photo présentée pour cet espace fut prise avant la rénovation. Le revêtement de plancher est remplacé et les murs repeints.

Espace bibliothèque/bureau possible dans l'espace menant aux chambres.

Salle communautaire avec cuisinette au sous-sol avec salle d'eau, coin atelier, espace de rangement supplémentaire au sous-sol.

Ici, pas de superflu, vous ne payez pas pour des services que vous n'utiliserez pas. Frais de condo raisonnable et excellent fond de prévoyance pour cet immeuble.

Demandez votre visite.

N.b.:Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation de sa partie privative datant de 2023.













Bâtiment

Année 1984
Façade 10.80 Mètres
Profondeur 9.83 Mètres
habitable-space 101.10 Mètres carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 4 404,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 788,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 206,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 151,00 (Annuel)
Total $ 7 549,00 (Annuel)

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée Rampe d'accès extérieure
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur mural Interphone
Garage Autre Détaché
Particularités Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus
Proximité Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements Aluminium Brique
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Couvre-sol souple

2 4.6x13 P

Salle à manger

Plancher flottant

2 12x10 P

Salon

Plancher flottant

2 16.4x11.6 P

Cuisine

Couvre-sol souple

2 13x10.4 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

2 16x11 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

2 12.7x9 P

Autre

Plancher flottant

2 6x11.5 P

Salle de bains

Céramique

2 8.8x8 P

Rangement

Couvre-sol souple

2 8.8x8 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 1,00

Bâtiment $ 245 000,00

Total $ 245 001,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires