1958 Rue Labadie Varennes J3X1M2
Inclus
Exclus
Addenda
Vous cherchez une propriété lumineuse, spacieuse et conviviale, dans un secteur prisé de Varennes? Voici celle qui répondra à toutes vos attentes - et plus encore!
Un espace de vie spectaculaire et accueillantDès votre arrivée, vous serez charmé par le salon à plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La salle à manger formelle vous permet de recevoir avec élégance, tandis que la cuisine à aire ouverte et son coin repas vous offriront confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée a été pensé pour favoriser les moments en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et ouverte.
Des espaces flexibles pour s'adapter à votre style de vieÀ l'étage, deux grandes chambres vous attendent, en plus d'un espace bureau ouvert qui peut facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé propose une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et beaucoup de rangement - parfait pour les familles en croissance ou le télétravail.
Un cadre extérieur à la hauteur de l'intérieurL'immense cour arrière deviendra votre oasis personnelle : idéale pour les BBQ, les jeux extérieurs ou simplement pour relaxer au soleil. L'entrée en pavé uni et le garage offrent un espace de stationnement généreux et pratique.
Une maison entretenue avec soin et bonifiée au fil des ansPlusieurs améliorations ont été apportées pour rehausser le confort et le style de cette demeure déjà exceptionnelle. Vous n'avez qu'à y déposer vos valises!
Un emplacement de choix à VarennesSituée dans un quartier paisible, familial et recherché, cette propriété est à proximité des écoles, des parcs, des services et des transports en commun. L'endroit rêvé pour concilier tranquillité et accessibilité.
Un véritable coup de coeurQue vous soyez une jeune famille ou un couple de professionnels, cette maison vous offrira l'espace, la lumière et le confort que vous recherchez. Venez la visiter et laissez-vous séduire!
Bâtiment
Année | 1986 |
Façade | 38 Pieds |
Profondeur | 36 Pieds |
Terrain
Façade | 100 Pieds |
Profondeur | 60 Pieds |
Superficie | 6000 Pieds carrés |
Dépenses
Taxes municipales | $ 2 513,00 (Annuel) |
Taxes scolaires | $ 378,00 (Annuel) |
Total | $ 2 891,00 (Annuel) |
Caractéristiques
Mode de chauffage | Plinthes à convection Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché Intégré |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Pièces
Description | Étage | Pièces |
---|---|---|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 6.7x7.3 P |
Salon Bois |
RC | 17.6x14.3 P |
Salle à manger Bois |
RC | 18.4x11 P |
Cuisine Céramique |
RC | 20.6x17 P |
Salle d'eau Céramique |
RC | 7.1x7.11 P |
Bureau à domicile Bois |
2 | 12.2x11 P |
Chambre à coucher Bois |
3 | 14.6x11 P |
Salle de bains Céramique |
3 | 17x7 P |
Chambre à coucher principale Bois |
3 | 19.2x12.1 P |
Chambre à coucher Couvre-sol souple |
Sous-sol | 17.2x10.2 P |
Salon Couvre-sol souple |
Sous-sol | 10x9.11 P |
Salle de bains Céramique |
Sous-sol | 9.5x7.6 P |
Salle familiale Couvre-sol souple |
Sous-sol | 16x11 P |
Évaluation (2025)
Terrain $ 256 400,00
Bâtiment $ 341 700,00
Total $ 598 100,00
Benoit Jacques
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE N-PLEX (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.24%
- 5 ans fermé 4.24%
- Taux variable 4.25%
- *Sujet à changement sans préavis