2365 Rue des Équinoxes Montréal (Saint-Laurent) H4R0C6
$ 594 000,00
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Appartement
(unité #101)
- À vendre
Montréal (Saint-Laurent)
2365, Rue des Équinoxes
#23824870
Condo neuf jamais occupé au sein du projet Aura 2 à Bois-Franc, situé au rez-de-chaussée. Profitez d'un accès direct à la cour intérieure ainsi qu'à la piscine extérieure. L'unité propose un espace de vie à aire ouverte au design moderne, avec des finitions raffinnés de qualité. Sont inclus : eau chaude, électroménagers, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. L'immeuble met à votre disposition plusieurs commodités, dont une salle d'entraînement, un lounge et une terrasse sur le toit. Emplacement de choix, à quelques minutes seulement du REM et de tous les commerces nécessaires au quotidien.
Inclus
Luminaires, Frigidaire, Cuisinière, Lave-Vaisselle
Addenda
AURA 2 -- BOIS-FRANCImplanté dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal, ce condo neuf propose un équilibre idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Le quartier Bois-Franc séduit par son aménagement soigné, ses nombreux espaces verts, ses sentiers ainsi que sa grande accessibilité, un environnement parfait qui combine le confort et la qualité de vie.
À distance de marche du Faubourg Bois-Franc, vous profitez d'un accès rapide à plusieurs commerces et restaurants, dont IGA, Jean Coutu, Chocolats Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi, et bien d'autres.
Cette unité bénéficie d'un accès direct à la cour intérieure ainsi qu'à la piscine extérieure, un avantage distinctif.
Caractéristiques de l'immeuble et de l'unité :
Piscine extérieure à débordementSalle d'entraînementSalle communeTerrasse commune sur le toit
Caractéristiques de l'unité :
Eau chaude incluseStationnement intérieur et espace de rangement
Localisation :
Station du REM à quelques minutes de marcheAccès rapide au centre-villeÀ proximité immédiate de parcs, de pistes cyclables et de l'ensemble des commodités essentielles du quotidien.
À distance de marche du Faubourg Bois-Franc, vous profitez d'un accès rapide à plusieurs commerces et restaurants, dont IGA, Jean Coutu, Chocolats Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi, et bien d'autres.
Cette unité bénéficie d'un accès direct à la cour intérieure ainsi qu'à la piscine extérieure, un avantage distinctif.
Caractéristiques de l'immeuble et de l'unité :
Piscine extérieure à débordementSalle d'entraînementSalle communeTerrasse commune sur le toit
Caractéristiques de l'unité :
Eau chaude incluseStationnement intérieur et espace de rangement
Localisation :
Station du REM à quelques minutes de marcheAccès rapide au centre-villeÀ proximité immédiate de parcs, de pistes cyclables et de l'ensemble des commodités essentielles du quotidien.
Bâtiment
| Année | 2026 |
| habitable-space | 855 Pieds carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 2 928,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | - |
| Taxes scolaires | - |
| Total | $ 2 928,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Animaux permis Location court terme non permise |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Plancher flottant |
RJ | 9.1x4.7 P |
|
Cuisine Plancher flottant |
RJ | 10.0x8.5 P |
|
Salle à manger Plancher flottant |
RJ | 10.10x6.7 P |
|
Salon Plancher flottant |
RJ | 10.10x10.6 P |
|
Chambre à coucher principale Plancher flottant |
RJ | 10.6x10.7 P |
|
Salle de bains Céramique |
RJ | 7.8x5.11 P |
|
Salle de lavage Céramique |
RJ | 6.0x3.6 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RJ | 9.7x8.6 P |
Délai d'occupation 15 jours
Marc Massé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis