1121 Rue des Oeillets Laval (Sainte-Dorothée) H7X2G5

$ 559 900,00

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Maison de plain-pied - À vendre

Laval (Sainte-Dorothée) 1121, Rue des Oeillets

#23675528

364.80 MC

Secteur de choix, joli plain-pied, 3 chambres à coucher avec une pièce bureau, 2 salles de bains, bien entretenu et des rénovations majeures effectuées au fil des ans. Même propriétaire depuis 30 ans. Cour privée avec terrasse et aménagée avec soins. À proximité des services; écoles, garderie, transport en commun, réseau express métropolitain REM, boutiques et autres. Une visite vous convaincra!

Inclus

Luminaires, lave-Vaisselle, hotte de poêle, stores, rideaux, cabanon, 3 bacs à jardin, pergola

Exclus

Tablettes décoratives, balançoire en métal, mangeoires d'oiseaux

Addenda

Principaux travaux

2010 Remplacement portes et fenêtres

2011 Ajout Salle de bains et salle de lavage au sous-sol

2014 Planchers de bois et escalier en bois franc ; portes intérieures

2021-2022 Cuisine et salle à manger refaites à neufFournaise électrique et thermopompe Chauffe-eau

2023 Patio, escalier et terrasse

2024 Toiture maison et cabanon (garantie 50 ans transférable)

Bâtiment

Année	1974
Façade	7.33 Mètres
Profondeur	11.75 Mètres
Superficie	86.13 Mètres carrés

Terrain

Façade	10.88 Mètres
Profondeur	33.53 Mètres
Superficie	364.80 Mètres carrés

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1 512,00 (Annuel)
Taxes municipales	$ 2 772,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 291,00 (Annuel)
Total	$ 4 575,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée	Asphalte
Armoires	Autre
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
Revêtements	Aluminium Brique
Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièces

Description	Étage	Pièces
Salon Bois	RC	13.3x13.4 P
Cuisine Bois	RC	11.7x12.4 P
Salle à manger Bois	RC	11.10x10.10 P
Salle de bains Céramique	RC	9.9x4.10 P
Chambre à coucher principale Bois	RC	14.9x9.2 P
Chambre à coucher Bois	RC	9.7x9 P
Salle familiale Plancher flottant	Sous-sol	22.5x10.9 P
Chambre à coucher Plancher flottant	Sous-sol	7.7x11 P
Bureau à domicile Tapis	Sous-sol	7.10x11 P
Salle de bains Céramique	Sous-sol	6.2x10.7 P
Salle de lavage Couvre-sol souple	Sous-sol	7.5x7.7 P
Atelier Béton	Sous-sol	22.8x5 P
Rangement Autre	Sous-sol	8x11 P