770 Rue des Morillons Contrecoeur J0L1C0

$ 639 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Contrecoeur 770, Rue des Morillons
#23652921
4
2
7336 PC
UN CLÉ EN MAIN QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE - Située à Contrecoeur, cette propriété entretenue avec soin offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour la vie de famille. Chambre principale agrandie avec walk-in sur mesure, salle de bain rénovée et sous-sol polyvalent complètent l'intérieur. À l'extérieur, profitez d'un aménagement paysager soigné avec patio, balcon en IPÉ et spa. Plusieurs améliorations majeures au fil des années, dont toiture, fenêtres et plus encore. Une propriété clé en main où confort et tranquillité d'esprit sont au rendez-vous .

Inclus

Rideaux, stores, cabanon, pergola spa Trévi 6 places Lave-vaisselle Thermador et accessoires, luminaires, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau (2021), ouvre-porte de garage et manette, hotte micro-ondes.

Exclus

Table extérieure et meubles en stainless de la cour arrière.

Addenda

PLUS QU'UNE MAISON... UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DISTINGUE

UNE ADRESSE OÙ CONFORT, ÉVOLUTION ET QUALITÉ DE VIE SE RENCONTRENT

Située au 770 rue des Morillons à Contrecoeur, cette propriété soigneusement entretenue se démarque par son évolution au fil des années. Ici, chaque amélioration a été pensée pour offrir un milieu de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et durable.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX, ACTUEL ET BIEN ADAPTÉ À LA VIE FAMILIALE

Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant où la lumière naturelle est abondante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

À l'étage, la chambre principale impressionne par sa transformation : fusionnée avec une ancienne chambre, elle offre un espace généreux avec walk-in aménagé sur mesure (armoires mur à mur). Une salle de bain rénovée avec goût complète cet étage avec des matériaux et une robinetterie de qualité.

Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la propriété avec des espaces polyvalents qui s'adaptent à vos besoins.

UNE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE AVEC RIGUEUR ET AMÉLIORÉE AVEC SOIN

Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées :

2026Ajout de 6 thermos au rez-de-chaussée (dont 2 grandes fenêtres)Remplacement de la porte avantRemplacement des ressorts et coupe-froids de la porte de garageCorrectifs mineurs : peinture des plafonds du rez-de-chaussée (sauf bureau), entretien des armoires de cuisine, joints de douche, ajout de plinthes électriques et thermostat, correctifs -sous l'évier et ajout d'un évent mécanique

2025Toiture de la maison, du garage et du cabanon

2023Installation d'un regard de drain français et nettoyage haute pression

2021Remplacement de 4 fenêtres (chambre principale, cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée)Réfection des planchers de la chambre principaleTransformation de la chambre principale avec walk-in sur mesureRénovation de la salle de bain à l'étage : toilettes, vanité, robinetterie et portes de douche

2020Aménagement paysager completPatio au sol d'environ 50 x 30 pieds en dalles 30 x 30Balcon en bois IPÉ (bois brésilien) avec rampe en fer forgéInstallation d'un spa Trévi 6 places

2019Revêtement extérieur remplacé (pris en charge par le manufacturier)Robinetterie Riobel (cuisine et salle de bain)Trottoirs de béton et porte patio

UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON

L'extérieur est un prolongement de la maison. Un espace intime et agréable pour se détendre, recevoir ou simplement profiter d'un moment de calme.

UNE OPPORTUNITÉ QUI SE DÉMARQUE

Entretenue avec soin, améliorée avec intention et pensée pour évoluer avec ses occupants, cette propriété offre un équilibre entre confort, esthétique et tranquillité d'esprit.

Une maison qui se vit... et qui se ressent dès les premiers instants.

Bâtiment

Année 2009
Façade 32.50 Pieds
Profondeur 37.50 Pieds

Terrain

Façade 72 Pieds
Profondeur 101 Pieds
Superficie 7336 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 3 102,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 334,00 (Annuel)
Total $ 3 436,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Béton
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable École primaire Transport en commun
Revêtements Brique Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 6.9x4.9 P

Salon

Bois

RC 13.0x13.1 P

Salle à manger

Bois

RC 11.6x10.6 P

Cuisine

Céramique

RC 11.0x12.8 P

Chambre à coucher principale

Bois

RC 13.11x12.10 P

Penderie (Walk-in)

Bois

RC 12.10x5.6 P

Chambre à coucher

Bois

RC 11.6x10.9 P

Salle de bains

Céramique

RC 11.0x10.4 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 16.2x11.10 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 13.7x17.2 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 16.4x12.5 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 9.2x6.3 P

Salle de lavage

Céramique

Sous-sol 10.11x9.5 P

Atelier

Béton

Sous-sol 10.7x10.0 P

Évaluation (2023)

Terrain $ 194 300,00

Bâtiment $ 377 400,00

Total $ 571 700,00

Délai d'occupation 50 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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