Situé à proximité des principales artères routières, incluant les autoroutes 20, 30 et 132, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant les déplacements tant pour la clientèle que pour les employés.

Implanté à proximité du Complexe 20/20, le secteur se distingue par une forte concentration d'entreprises, de services et de commerces reconnus, générant un environnement dynamique et professionnel. Cette localisation permet une excellente visibilité corporative tout en offrant un cadre fonctionnel et bien structuré pour les opérations quotidiennes.

L'espace disponible offre une configuration flexible, actuellement aménagée pour un usage de restauration, mais pouvant être entièrement reconfigurée afin de répondre aux besoins spécifiques du futur locataire.

Le site bénéficie d'un terrain d'environ 55 000 pi², offrant un stationnement extérieur abondant, un atout important dans ce secteur recherché. De plus, l'immeuble est situé à moins de deux minutes de marche du transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus desservant le secteur, ce qui facilite l'accessibilité pour les employés et la clientèle.

Grâce à son emplacement stratégique, sa flexibilité d'aménagement et son environnement commercial établi, cet espace représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité sur la Rive-Sud de Montréal.

Les frais communs sont évalués à environ 10$ par pied carré