3024 Rue des Nénuphars Marieville J3M0E3
$ 674 900,00
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Maison de plain-pied
- À vendre
Marieville
3024, Rue des Nénuphars
#23504790
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur familial recherché de Marieville. Lumineuse et aménagée à aire ouverte, elle offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une superbe cuisine dotée d'un immense îlot central, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour entièrement aménagée comprenant une immense terrasse, une piscine et un vaste solarium vitré pour profiter de chaque saison. À proximité des écoles, garderies et de l'autoroute 10, cette propriété a tout pour plaire!
Inclus
Stores et rideaux, luminaires
Exclus
Borne de recharge électrique, spa
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété clé en main où confort, luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Située dans un quartier familial prisé de Marieville, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes des garderies, des écoles, des parcs, des services essentiels ainsi que de l'autoroute 10, facilitant tous vos déplacements.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle et les espaces de vie à aire ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour offrir un environnement idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La cuisine constitue sans aucun doute le coeur de la maison grâce à son immense îlot central, offrant une généreuse surface de travail ainsi qu'un espace rassembleur où tous auront envie de se retrouver.
La propriété comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, un véritable coup de coeur vous attend. La cour, entièrement aménagée, est pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une immense terrasse, une piscine ainsi qu'un impressionnant solarium vitré qui prolonge les espaces de vie et permet de savourer le confort des lieux beau temps, mauvais temps.
Que ce soit pour relaxer, recevoir ou créer de précieux moments en famille, cette cour exceptionnelle deviendra rapidement votre endroit préféré.
Une propriété impeccable où il ne vous restera qu'à déposer vos valises. Une visite suffira pour tomber sous le charme!
Située dans un quartier familial prisé de Marieville, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes des garderies, des écoles, des parcs, des services essentiels ainsi que de l'autoroute 10, facilitant tous vos déplacements.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle et les espaces de vie à aire ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour offrir un environnement idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La cuisine constitue sans aucun doute le coeur de la maison grâce à son immense îlot central, offrant une généreuse surface de travail ainsi qu'un espace rassembleur où tous auront envie de se retrouver.
La propriété comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, un véritable coup de coeur vous attend. La cour, entièrement aménagée, est pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une immense terrasse, une piscine ainsi qu'un impressionnant solarium vitré qui prolonge les espaces de vie et permet de savourer le confort des lieux beau temps, mauvais temps.
Que ce soit pour relaxer, recevoir ou créer de précieux moments en famille, cette cour exceptionnelle deviendra rapidement votre endroit préféré.
Une propriété impeccable où il ne vous restera qu'à déposer vos valises. Une visite suffira pour tomber sous le charme!
Bâtiment
| Année | 2011 |
| Façade | 36 Pieds |
| Profondeur | 30 Pieds |
| Superficie | 1030 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 49 Pieds |
| Profondeur | 117 Pieds |
| Superficie | 5757 Pieds carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 4 241,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 411,00 (Annuel) |
| Total | $ 4 652,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Revêtements | Pierre Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée |
RC | 5.1x6.2 P |
|
Salon |
RC | 15.7x8.5 P |
|
Cuisine |
RC | 14.7x8.9 P |
|
Salle à manger |
RC | 8.8x7.9 P |
|
Chambre à coucher principale |
RC | 11.5x11.5 P |
|
Chambre à coucher |
RC | 11.3x7.8 P |
|
Salle de bains |
RC | 9.4x8.5 P |
|
Rangement |
Sous-sol | 7.8x10.9 P |
|
Bureau à domicile |
Sous-sol | 10.8x10.0 P |
|
Chambre à coucher |
Sous-sol | 11.8x9.1 P |
|
Salle familiale |
Sous-sol | 28.0x6.0 P |
|
Salon |
Sous-sol | 14.6x8.8 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 243 200,00
Bâtiment $ 312 900,00
Total $ 556 100,00
Délai d'occupation 60 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis