174 Ch. du Lac-Baribeau N. Saint-Donat J0T2C0
Inclus
Addenda
Que vous recherchiez une escapade rustique ou que vous rêviez de construire la maison de vos rêves au bord de l'eau, cette propriété offre un potentiel infini.Avec sa tranquillité inégalée et sa beauté naturelle, le lac Baribeau vous invite à écrire votre prochain chapitre--sera-t-il fait de moments de quiétude ou de joyeuses réunions au bord de l'eau?
Les amateurs de plein air seront comblés par l'attrait quatre saisons de la région : motoneige, VTT, randonnée, raquette, ski et bien plus encore vous attendent juste au pas de votre porte.
Randonnée et marche;
Sentier Les Caps du Lac Baribeau : Une boucle panoramique d'environs 1,3 km offrant une vue magnifique sur le lac. Idéale pour une sortie en famille ou entre amis.Lac Baribeau (section nord) : Un sentier d'environs 3,9 km parfait pour la randonnée, la course à pied ou la raquette, avec une vue panoramique sur le lac.Ski de fond et ski de randonnée;Sentier Saint-Onge : Un parcours d'environs 6,75 km qui promet une agréable expérience de ski de fond.Autour du Lac Baribeau : Plusieurs pistes de ski de fond, allant de 5 à 9 km, avec des dénivelés modérés--idéales pour les débutants comme pour les skieurs plus expérimentés.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis en bord de l'eau!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Bâtiment
Année | 1970 |
Façade | 22 Pieds |
Profondeur | 25 Pieds |
Terrain
Façade | 210 Pieds |
Profondeur | 190 Pieds |
Superficie | 35313 Pieds carrés |
Plan d'eau | Lac Baribeau |
Dépenses
Taxes municipales | $ 2 147,00 (Annuel) |
Taxes scolaires | $ 187,00 (Annuel) |
Total | $ 2 334,00 (Annuel) |
Caractéristiques
Particularités | Bordé par l'eau Navigable Autre Aucun voisin à l'arrière Rue privée Saisonnier Villégiature/Chalet |
Allée | Non pavée |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits de surface |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Proximité | Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Transport en commun |
Sous-sol | 6 pieds et plus Entrée indépendante Non aménagé Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Système BIONEST Champ d'épuration Fosse septique |
Vue | Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Pièces
Description | Étage | Pièces |
---|---|---|
Hall d'entrée |
RC | 22x4 P |
Salon |
RC | 21.6x10.5 P |
Chambre à coucher principale |
2 | 11.5x9 P |
Chambre à coucher |
2 | 10.7x9.8 P |
Chambre à coucher |
2 | 9x8.3 P |
Salle de bains |
2 | 5.8x5.6 P |
Rangement |
Sous-sol | 23x21 P |
Évaluation (2025)
Terrain $ 132 300,00
Bâtiment $ 117 100,00
Total $ 249 400,00
Délai d'occupation 35 jours
Josée Tiberio
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Suzanne Houle
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (St-Donat)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.24%
- 5 ans fermé 4.24%
- Taux variable 4.25%
- *Sujet à changement sans préavis