5505 Boul. du Quartier Brossard J4Z0R9

$ 699 900,00
Appartement (unité #1404) - À vendre
Brossard 5505, Boul. du Quartier
#23250754
2
2
962.06 PC
VIVEZ L'EXPÉRIENCE MAGELLAN - Au coeur du prestigieux Quartier Solar, ce condo de luxe au 14e étage offre un design moderne, une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire. Finitions haut de gamme, deux chambres, deux salles de bain, deux garages et un grand balcon orienté soleil. Accès direct au REM, piscine, spa, gym et espaces lounge. Un style de vie raffiné, à quelques pas de tous les services - là où confort, élégance et exclusivité se rencontrent. Une adresse synonyme de prestige et de tranquillité absolue. Un lieu d'exception alliant design, confort et qualité de vie incomparable.

Inclus

Four et plaque de cuisson, tringles et rails pour rideaux de la chambre principale, Rideaux motorisés, miroirs ronds des 2 salles de bains, luminaire de la salle à manger, PAX de l'entrée, laveuse/sécheuse, carte et puce d'accès, mobilier extérieur, base de lit chambre des maîtres, commode 3 tiroirs

Addenda

AU COEUR DU PRESTIGIEUX QUARTIER SOLAR

Situé au 14e étage du complexe prisé Magellan Phase 3, ce condo d'exception séduit par son élégance contemporaine et son design lumineux. Offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les couchers de soleil, il propose un espace de vie où confort, raffinement et modernité se rencontrent harmonieusement.

UN DESIGN INTELLIGENT ET LUXUEUX

Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier style et fonctionnalité. Planchers d'ingénierie, plafonds de béton exposé et fenestration surdimensionnée inondent les pièces de lumière naturelle. L'espace à aire ouverte relie cuisine, salle à manger et salon dans une parfaite continuité, créant une atmosphère à la fois conviviale et haut de gamme.

CUISINE GOURMET ET ESPACE DE VIE INSPIRANT

La cuisine, digne d'un chef, se distingue par son vaste îlot central, son comptoir-lunch et ses finitions raffinées. Ouverte sur le salon et la salle à manger, elle devient le coeur de la maison, parfaite pour recevoir ou simplement profiter de la vue exceptionnelle.

SUITE PRINCIPALE AVEC SALLE DE BAIN PRIVÉE

La chambre principale est un véritable havre de paix : spacieuse, élégante et dotée d'une salle de bain attenante au design moderne. La deuxième chambre, lumineuse et bien aménagée, offre une polyvalence idéale pour bureau ou espace d'invité.

BALCON SPECTACULAIRE ET ACCÈS DIRECT AU REM

Le vaste balcon de 55 pi², orienté plein soleil, prolonge le confort intérieur vers l'extérieur. Parfait pour vos matins café ou vos soirs d'été, il offre un panorama époustouflant. L'accès direct et souterrain au REM vous relie à Montréal en quelques minutes - un luxe rare et recherché !

ESPACES COMMUNS À COUPER LE SOUFFLE

Piscine intérieure, spa, sauna, gym ultramoderne, espaces lounge élégants et terrasses avec vue : ici, le quotidien se vit comme à l'hôtel. Tout a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.

UN STYLE DE VIE URBAIN, ACTIF ET RAFFINÉ

À deux pas des restaurants, cafés, épiceries fines et boutiques du Solar Uniquartier, ce condo allie la quiétude d'un environnement haut de gamme à la vitalité d'un quartier en plein essor. L'adresse parfaite pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le design et la proximité de tout.

UN INVESTISSEMENT DE PRESTIGE

Avec ses deux garages, son espace de rangement, ses finitions supérieures et son emplacement stratégique, cette propriété se distingue comme une opportunité rare sur le marché.

VIVEZ L'EXPÉRIENCE MAGELLANUn condo somptueux, une vue spectaculaire, un accès direct au REM, et un mode de vie digne des plus beaux complexes résidentiels du Grand Montréal.

Bâtiment

Année 2021
habitable-space 962.06 Pieds carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 8 040,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 590,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 893,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 403,00 (Annuel)
Total $ 11 926,00 (Annuel)

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air Porte de garage électrique Sauna Thermopompe centrale
Garage Chauffé Intégré
Piscine Chauffée Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Autre

AU 4.3x6.6 P

Salon

Autre

AU 10.8x8.10 P

Salle à manger

Autre

AU 9.10x10.3 P

Cuisine

Autre

AU 10.0x12.6 P

Chambre à coucher principale

Autre

AU 15.10x12.2 P

Salle de bains

Céramique

AU 8.1x6.10 P

Chambre à coucher

Autre

AU 9.5x12.2 P

Salle de bains

Céramique

AU 9.8x5.2 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 22 400,00

Bâtiment $ 605 400,00

Total $ 627 800,00

Délai d'occupation 60 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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