5505 Boul. du Quartier Brossard J4Z0R9
Inclus
Addenda
Situé au 14e étage du complexe prisé Magellan Phase 3, ce condo d'exception séduit par son élégance contemporaine et son design lumineux. Offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les couchers de soleil, il propose un espace de vie où confort, raffinement et modernité se rencontrent harmonieusement.
UN DESIGN INTELLIGENT ET LUXUEUX
Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier style et fonctionnalité. Planchers d'ingénierie, plafonds de béton exposé et fenestration surdimensionnée inondent les pièces de lumière naturelle. L'espace à aire ouverte relie cuisine, salle à manger et salon dans une parfaite continuité, créant une atmosphère à la fois conviviale et haut de gamme.
CUISINE GOURMET ET ESPACE DE VIE INSPIRANT
La cuisine, digne d'un chef, se distingue par son vaste îlot central, son comptoir-lunch et ses finitions raffinées. Ouverte sur le salon et la salle à manger, elle devient le coeur de la maison, parfaite pour recevoir ou simplement profiter de la vue exceptionnelle.
SUITE PRINCIPALE AVEC SALLE DE BAIN PRIVÉE
La chambre principale est un véritable havre de paix : spacieuse, élégante et dotée d'une salle de bain attenante au design moderne. La deuxième chambre, lumineuse et bien aménagée, offre une polyvalence idéale pour bureau ou espace d'invité.
BALCON SPECTACULAIRE ET ACCÈS DIRECT AU REM
Le vaste balcon de 55 pi², orienté plein soleil, prolonge le confort intérieur vers l'extérieur. Parfait pour vos matins café ou vos soirs d'été, il offre un panorama époustouflant. L'accès direct et souterrain au REM vous relie à Montréal en quelques minutes - un luxe rare et recherché !
ESPACES COMMUNS À COUPER LE SOUFFLE
Piscine intérieure, spa, sauna, gym ultramoderne, espaces lounge élégants et terrasses avec vue : ici, le quotidien se vit comme à l'hôtel. Tout a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.
UN STYLE DE VIE URBAIN, ACTIF ET RAFFINÉ
À deux pas des restaurants, cafés, épiceries fines et boutiques du Solar Uniquartier, ce condo allie la quiétude d'un environnement haut de gamme à la vitalité d'un quartier en plein essor. L'adresse parfaite pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le design et la proximité de tout.
UN INVESTISSEMENT DE PRESTIGE
Avec ses deux garages, son espace de rangement, ses finitions supérieures et son emplacement stratégique, cette propriété se distingue comme une opportunité rare sur le marché.
VIVEZ L'EXPÉRIENCE MAGELLANUn condo somptueux, une vue spectaculaire, un accès direct au REM, et un mode de vie digne des plus beaux complexes résidentiels du Grand Montréal.
Bâtiment
| Année | 2021 |
| habitable-space | 962.06 Pieds carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 8 040,00 (Annuel) |
| Coût d'énergie | $ 590,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 2 893,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 403,00 (Annuel) |
| Total | $ 11 926,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé Plinthes électriques |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Services disponibles | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air Porte de garage électrique Sauna Thermopompe centrale |
| Garage | Chauffé Intégré |
| Piscine | Chauffée Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Autre |
AU | 4.3x6.6 P |
|
Salon Autre |
AU | 10.8x8.10 P |
|
Salle à manger Autre |
AU | 9.10x10.3 P |
|
Cuisine Autre |
AU | 10.0x12.6 P |
|
Chambre à coucher principale Autre |
AU | 15.10x12.2 P |
|
Salle de bains Céramique |
AU | 8.1x6.10 P |
|
Chambre à coucher Autre |
AU | 9.5x12.2 P |
|
Salle de bains Céramique |
AU | 9.8x5.2 P |
Évaluation (2025)
Terrain $ 22 400,00
Bâtiment $ 605 400,00
Total $ 627 800,00
Délai d'occupation 60 jours
Benoit Jacques
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE N-PLEX (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis